不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 月別アーカイブ:2016年09月 」 一覧

不動産実務

東京タワーの登記はどうなってる?謄本を取ってみました。

2017/9/26    

東京タワーの登記 東京タワーの登記はどうなっているんでしょうか。 スポンサーリンク 主である建物|電波塔・店舗・事務所 所在:東京都港区芝公園四丁目407番地6 家屋番号:407番6 種類:電波塔店舗 ...

不動産実務

未だ領有権争いが続く「尖閣諸島」の登記を調べてみました。

2017/9/12    

登記を取得してみよう。のシリーズですが、今回は数年前に日本全国の話題となった尖閣諸島の登記を調べてみました。 参考 「地主」栗原家には小泉政権以降、億単位の賃料支払い――尖閣諸島、領有と登記の経緯 歴 ...

不動産実務

世界最古の木造建築物「法隆寺」の登記・謄本(全部事項証明書)をとってみた

2017/12/13    

先日清水寺の登記を紹介しましたが、今回は奈良県の法隆寺です。 法隆寺の境内の広さは約18万7千平方メートル、金堂、五重塔を中心とする西院伽藍は現存する世界最古の木造建築物群と言われています。 法隆寺の ...

不動産実務

古都京都の象徴、「清水寺」の登記(全部事項証明書)をとってみた

2017/12/13    

歴史的建造物や有名な建築物の登記がどうなっているのかって気になりますよね。あれ、気にならない? もしかしたら私だけなんでしょうか。 気が向いたらシリーズ化するかもしれませんが、今回は清水寺の登記を取っ ...

鑑定評価

東京と埼玉の価格差はいかほどか?練馬区と新座市で調べてみた。

2017/9/21  

前回記事の続きになります。前回は板橋区と和光市の隣接した住宅地の価格を比較することによって東京都のネームバリューが10%程度と求めました。 正直なところ、東京のネームバリューってそんだけのもの?って気 ...

鑑定評価

東京と埼玉の価格差はいかほどか?板橋区と和光市で調べてみた。

2017/9/21  

東京都が地価が高いっていうのは一般的な認識として誰もが抱いていると思います。しかし、東京のネームバリューっていかほどなんでしょう? ほとんど同じような条件で東京都と他の隣接県との境界付近で、地価がどの ...

不動産実務

大東建託が引き続き好調、4~9月経常最高益の650億円との報道が。

2016/9/25  

9月22日付の日本経済新聞で「2016年4~9月期の連結経常利益は前年同期比6%増の650億円程度になりそうだ」と報じられました。会社側の従来予想である630億円を上回り、最高益を更新するとの観測が好 ...

不動産実務

建物の耐震性を簡単に調査・見分けるコツ[不動産調査]

2018/1/20  

中古住宅の取引が活発になっていますね。 建物を内見するときには、「どこを見ておいた方が良い」という点がありますが、今回は耐震強度を見分ける勘所を説明していきたいと思います。 建物に詳しくない素人でも簡 ...

鑑定評価

H28年地価調査発表!どこが一番高い?反対に安いのは?上がったのはどこ?を調べてみました。

2017/9/19  

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 平成28年地価調査の報道記者発表が9月20日にありました。 地価公示と同様に平成28年地価調査ではどこが一番高いのか、どこが一番安かったのか、ど ...

ツール

自然災害に強い土地は?ネットで調べられる簡単な土地の調査方法

2016/9/13  

地震、水害、火山、土砂災害など毎年どこかで大規模な自然災害が起きています。地震や水害などの起こりやすい地域かどうかは土地選びの重要な点ですね。 実際に長年住み慣れた地域で不動産を買う場合は、あそこは毎 ...

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