不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 reatipsの記事 」 一覧

鑑定評価

路線価が消滅?H29年の発表で路線価の無くなった市町村を調べてみました。

2018/7/2    

先日相続税路線価の発表がなされました。 銀座の一等地は更に価格が高騰。バブルの頃に迫る勢い?いやいやバブル越え?などと報道されたことも記憶に新しいかと思います。そんな相続税路線価ですが、年々予算が削ら ...

鑑定評価

鑑定業界の依頼者プレッシャー問題に国交省が対策?

2017/7/6  

今朝の朝日新聞の一面で不動産鑑定業界の依頼者プレッシャー問題がとりあげられました 政治家や企業が不動産鑑定に不当な圧力を掛け、評価をつり上げたり引き下げたりする――。「依頼者プレッシャー」と呼ばれる問 ...

不動産実務

森友学園の小学校用地は国が買い取り?登記を調べてみました。

2018/2/15  

学校法人森友学園は強制捜査になってしまいましたね(6月19日)。不動産鑑定士の私としては、関与した不動産鑑定士まで捜査は及ぶのか、土地の不動産鑑定評価は適正だったのか、このあたりが気になりますね。 さ ...

ツール

PC(パソコン)版のLINEアプリの画面キャプチャ機能が便利ですよ。

2017/7/2  

最近は老若男女、あらゆる人が使っているLINE。便利なコミュニケーションアプリです。 スマホ(Moblie)で使えるのはみなさんご存知のとおり、パソコンでもアプリをダウンロードすれば、スマホと同一アカ ...

不動産実務

ブルドーザーによる締固めは人間の片足立ち以下?

2017/6/29  

建物が不揃いに沈下を起こすことを不同沈下といいます。家全体が均等に沈下することではなく、不揃いに沈下することによって家が亜kた向いてしまいます。 家が傾くことによって、我々の日常生活にも大きな影響を与 ...

鑑定評価

平成29年不動産鑑定士試験短答式試験合格者が発表されました。

2017/6/28  

平成29年の不動産鑑定士試験、「短答式」の合格者が発表されました。 平成29年の短答式試験の結果概要 今年の不動産鑑定士試験短答式の合格者は524人(前年比+13人)。合格率は32.5%(前年32.6 ...

ツール

謄本・正本・抄本・原本。公的書類の違いは何?

2017/9/25  

裁判の判決書や離婚調書、遺言公正証書など世の中には様々な公的文書があります。公的な文書には原本や正本、抄本、謄本など、○本というものが複数存在します。 普段の仕事の中で、何気なく理解し、何気なく使い分 ...

不動産実務

財産評価基本通達の一部改正(案)により広大地の評価が変わろうとしています。

2017/6/28  

2017年6月22日広告の財産評価基本通達の一部改正(案)について、現在パブリックコメントが求められています。 意見・情報受付締切日は2017年7月21日です。 参考 「財産評価基本通達」の一部改正( ...

不動産実務

1坪は何平米(㎡)?間の読み方は?何メートル?坪、間などの尺貫法の単位について

2017/11/24  

1坪という単位をご存知でしょうか?1坪の読み方は、「ひとつぼ」又は「いっつぼ」と読みます。1坪は、縦横1間の正方形、つまり1間×1間の大きさの面積です。1間は「いっけん」と呼びます。 坪は古くから使わ ...

不動産実務

静岡・吉田町の夏休み縮小「10日間程度」は人口動態、地価にどう影響するか。

2017/6/24  

静岡県吉田町で、来年度から小中学校の夏休みを短縮させる取り組みを始めるようです。想定している夏休みの期間は最短で10日間。つまり2週間が休みになるだけです。 朝日新聞デジタル|子どもたちの夏休みを10 ...

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