不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「鑑定評価」 一覧

鑑定評価

尖閣諸島の鑑定評価はどうだった?調査報告を読み解いてみます。

2016/10/19   -鑑定評価

先日尖閣諸島の登記と今までの所有者の遍歴について調べた記事を書きました。 参考:未だ領有権争いが続く「尖閣諸島」の登記を調べてみました。 調べて行くと、尖閣諸島の不動産鑑定評価に関する資料も公開されて ...

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東京と埼玉の価格差はいかほどか?練馬区と新座市で調べてみた。

2016/09/27   -鑑定評価

前回記事の続きになります。前回は板橋区と和光市の隣接した住宅地の価格を比較することによって東京都のネームバリューが10%程度と求めました。 正直なところ、東京のネームバリューってそんだけのもの?って気 ...

鑑定評価

東京と埼玉の価格差はいかほどか?板橋区と和光市で調べてみた。

2016/09/26   -鑑定評価

東京都が地価が高いっていうのは一般的な認識として誰もが抱いていると思います。しかし、東京のネームバリューっていかほどなんでしょう? ほとんど同じような条件で東京都と他の隣接県との境界付近で、地価がどの ...

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H28年地価調査発表!どこが一番高い?反対に安いのは?上がったのはどこ?を調べてみました。

2016/09/21   -鑑定評価

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 平成28年地価調査の報道記者発表が9月20日にありました。 地価公示と同様に平成28年地価調査ではどこが一番高いのか、どこが一番安かったのか、ど ...

鑑定評価

損失補償の評価単位の判定、画地認定について

2016/07/21   -鑑定評価

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日市役所の方が相談があると言って来社されました。話を聞くと、用地買収する土地の評価をしているんだけど評価の単位をどのように判定したら良いのか分 ...

鑑定評価

”動産一体”不動産と”農地”の鑑定評価基準の検討を国交省がはじめました

2016/07/10   -鑑定評価
 

先日、住宅新報社で次のような報道がありました。 国土交通省は、動産を含む不動産の鑑定評価手法を確立する。農地評価の統一的な基準づくりも検討する。 事業用不動産などでは動産が資産額に占める比率が高い傾向 ...

鑑定評価

平成28年度国土交通省行政事業レビュー「公開プロセス」地価公示(動画あり)

2016/07/09   -鑑定評価
 

6月27日の月曜日、午後1時25分から、地価公示の行政レビューが行われました。委員の評定の結果、一部改善2票、抜本改善4票となりました。 参考:国土交通省|平成28年度行政事業レビューシート(PDF) ...

鑑定評価

H28年路線価公表!8年ぶりに全国平均が上昇となりました。

2016/07/04   -鑑定評価

相続税の財産評価(土地)の基礎となる路線価が7月1日に公表されました。7月1日に公表されますが、価格の判定の時点(価格時点)は1月1日現在の価格が公表されます。 平成20年のリーマンショック以降、下落 ...

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不動産鑑定士PR動画コンテスト結果発表!

2016/06/28   -鑑定評価

日本不動産鑑定士協会連合会が募集していた不動産鑑定士PR動画コンテストですが、結果発表がありました。 過去記事:不動産鑑定士をPRしよう!学生向け「PR動画コンテスト」開催中 学生を対象とした「PR動 ...

鑑定評価

簡易鑑定って何?簡易な不動産鑑定評価を頼みたいときの基本的知識

2016/06/24   -鑑定評価

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日「裁判 鑑定評価」で検索したところ気になるホームページが目に留まりました。不動産鑑定士さんの会社のホームページだったんですが、訴訟に強いこと ...

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