不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「鑑定評価」 一覧

鑑定評価

大規模太陽光発電所(メガソーラー)の地代の一例

2016/02/24   -鑑定評価

メガソーラーの敷地の地代ってどのくらいなんでしょうか。今日のニュースでメガソーラーの敷地から有害物質が排出されたというニュースがありまして、その中で地代に関することも書いてあったので、地代を調べてみま ...

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弘前駅前商業ビル「ヒロロ」の鑑定評価書不開示について

2016/02/19   -鑑定評価

ちょっと前のことになってしまうんですが、こんなニュースがありました。 弘前駅前の商業ビル「ヒロロ」の一部を市が買い取るにあたって取得した不動産鑑定評価書をオンブズパーソン(代表幹事|葛西聡弁護士)が開 ...

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地縁的選好性ってなに?鑑定でよく使うけど一般的じゃない言葉を説明する。

2016/02/11   -鑑定評価

不動産の鑑定評価書をみると、よく書いてある言葉が"地縁的選好性"です。不動産鑑定士と話していても、"ちえんてきせんこーせー"なんていう分かるような分からないような言葉を使いますね。 ちょっと地縁的選好 ...

鑑定評価

名著"不動産の鑑定評価に関する基本的考察"がPDFで無料ダウンロードできる!?

2016/02/09   -鑑定評価
 

不動産鑑定士にとっては歴史的文化遺産ともいえるバイブルがあります。それが今回紹介する"不動産の鑑定評価に関する基本的考察"です。 著者である櫛田光男さんは1964年の不動産鑑定評価基準の作成に実際に携 ...

鑑定評価

空き家対策で活躍の場を広げる不動産鑑定士をまとめてみた

2016/02/08   -鑑定評価
 

平成26年11月27日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が公布され、平成27年2月26日に施行されました。 参考:空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報(国土交通省) 空家等対策の推進に関す ...

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不動産鑑定士に似た名前の資格はどこまで許されるのか

2016/02/05   -鑑定評価

資格の名称ってありますよね。私の場合は不動産鑑定士ですが、この不動産鑑定士という名称、似たような名前はどこまで許されるのかな。そんな疑問をもったので調べてみました。 国家資格とは まずは資格とは何かと ...

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新国立競技場建設予定地にみる地代の利回りについて

2016/02/04   -鑑定評価

1月末の報道で、2020年東京五輪のメーン会場の評価額と貸付料が出ていました。 報道は新国立競技場建設予定地にある都有地を国に無償貸与するという内容でしたが、気になったのは評価額と貸付料です。 評価額 ...

鑑定評価

不動産鑑定士の運営しているblogをまとめてみました。

2016/02/04   -鑑定評価

不動産鑑定士の登録者数は平成27年1月1日現在で4,828人となっており、その3割超(1,532人)が東京で勤務しています。 参考:土地総合情報ライブラリー(国土交通省) 絶対数が少ないこともありbl ...

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