不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「鑑定評価」 一覧

鑑定評価

不動産鑑定評価基準の改正の経緯をまとめてみた

2016/03/08   -鑑定評価
 

依頼者さんからの相談を受ける中で、昔の基準を調べる必要が出てきました。 基準というのは、不動産鑑定士にとっては一つ、不動産鑑定評価基準のことを指します。 不動産鑑定評価基準 不動産鑑定評価基準(ふどう ...

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競売3点セット、現況調査報告書、評価書に記載すべき事項

2016/03/07   -鑑定評価
 

実際に競売評価に携わっている評価人、現況調査を行っている執行官の方の中にも書類に何を記載しなくてはいけないのか。その法令根拠を知らない人が結構多いです。 今回はそんな法律が定めている記載事項をまとめて ...

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競売評価人になるためには?何を勉強すれば良いの?

2016/03/06   -鑑定評価
 

競売評価人になりたいと考えている人は多いと思います。 評価人とは、民事執行法に基づいて、競売物件の売却基準価額を評価する人をいい、不動産の鑑定評価に関する専門的な知識・経験を有する者の中から執行裁判所 ...

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不動産鑑定士をPRしよう!学生向け「PR動画コンテスト」開催中

2016/03/04   -鑑定評価

不動産鑑定士として業務を行っている者なら、ほぼ誰もが加入している公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会(以下、鑑定士協会と略します。)ですが、不動産鑑定士という資格のPRに力を入れているようです。 U ...

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森井総合鑑定がJLLに買収され、グループ傘下に

2016/03/03   -鑑定評価

不動産サービス大手のジョーンズ ラング ラサール(=JLL、東京都千代田区、河西利信社長)は3月1日、独立系不動産鑑定会社の森井総合鑑定(東京都 中央区、森井正太郎社長)の発行済み株式をすべて取得した ...

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大規模太陽光発電所(メガソーラー)の地代の一例

2016/02/24   -鑑定評価

メガソーラーの敷地の地代ってどのくらいなんでしょうか。今日のニュースでメガソーラーの敷地から有害物質が排出されたというニュースがありまして、その中で地代に関することも書いてあったので、地代を調べてみま ...

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弘前駅前商業ビル「ヒロロ」の鑑定評価書不開示について

2016/02/19   -鑑定評価

ちょっと前のことになってしまうんですが、こんなニュースがありました。 弘前駅前の商業ビル「ヒロロ」の一部を市が買い取るにあたって取得した不動産鑑定評価書をオンブズパーソン(代表幹事|葛西聡弁護士)が開 ...

鑑定評価

地縁的選好性ってなに?鑑定でよく使うけど一般的じゃない言葉を説明する。

2016/02/11   -鑑定評価

不動産の鑑定評価書をみると、よく書いてある言葉が"地縁的選好性"です。不動産鑑定士と話していても、"ちえんてきせんこーせー"なんていう分かるような分からないような言葉を使いますね。 ちょっと地縁的選好 ...

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名著"不動産の鑑定評価に関する基本的考察"がPDFで無料ダウンロードできる!?

2016/02/09   -鑑定評価
 

不動産鑑定士にとっては歴史的文化遺産ともいえるバイブルがあります。それが今回紹介する"不動産の鑑定評価に関する基本的考察"です。 著者である櫛田光男さんは1964年の不動産鑑定評価基準の作成に実際に携 ...

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空き家対策で活躍の場を広げる不動産鑑定士をまとめてみた

2016/02/08   -鑑定評価
 

平成26年11月27日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が公布され、平成27年2月26日に施行されました。 参考:空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報(国土交通省) 空家等対策の推進に関す ...

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