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事故物件の多い住宅街5選はどこ?

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こんばんは。不動産鑑定士のreatipsです。FACEBOOKでも更新情報を流しているので、よろしかったら”いいね”願いします。

参考:不動産実務TIPS|FACEBOOKページ

今日、電車の移動中にSPAを読んでいたところ、面白い記事がありました。

2017年春版、住みたくない街ランキング

  • 物件買ったら存する街 "worst5"
  • 旨いメシ屋不毛の街 "worst5"
  • 事故物件の多い住宅街 "worst5"
  • 今一番ヤバい繁華街 "worst5"
  • ご近所トラブル多発の街 "worst5"
  • 空き巣に狙われやすい街 "worst5"

いずれも有識者と呼ばれる方々がワースト5をランキングしているんですが、根拠があるような無いような感じでなかなか面白いのです。

有識者は、弁護士さんから風俗ライターさんまで様々。本当なの?と思われるものも半分ぐらいあれば、確かに納得。とちょっとうなづいてしまうものもあります。

事故物件の多い住宅街 ワースト5

この中で自分が一番面白かったと感じたのが事故物件の多い住宅街、ワースト5でした。有識者は言わずと知れた事故物件サイト「大島てる」の運営者、その名も大島てるさんです。

URL:大島てる

大島てるのサイトを眺めつつ、ランキングを1~5位まで見てみましょう。

1位|田町駅北東部

同じ道沿いに転落・自殺物件が連なる。自殺ビルは幹線道路沿いにあることが多いが、その法則に該当しないことが不気味

確かにサイトを見てみると、北東側の線路沿いで転落・自殺物件が多く見られます。第一京浜背後の道路沿いには事故物件が建ち並び、不気味です。

大島てる|田町駅付近

2位|北区赤根

赤羽駅~北赤羽駅にかけて事故物件多し。東京23区で高齢者比率No1の北区だけに火災の逃げ遅れや孤独死も目立つ

病死や死体発見などが多く、火災による焼死も見つけることができました。大島てる氏によると、高齢者が多いことが原因のようですね。

最近は交通や買い物、食の利便性などから人気の高い赤羽駅エリアですが、思わぬマイナスポイントもありました。

3位|横浜市鶴見区

三ッ池公園周辺は振興高級住宅地。にもかかわらず「拳銃自殺」「拉致監禁死」などバイオレントな事故物件が。

三ッ池公園の周辺は高級住宅地のようです。地図を見ると緑も多そうで自然が豊かな地域ですね。そんな自然とは裏腹に物騒な事件を多々見つけることができます。

拳銃自殺や拉致監禁死。ここは歌舞伎町?なんていう事件が鶴見区でも起こっているんですね。確かに怖いです。

4位|文京区千駄木

風情ある街並みが人気のエリアだが、古民家から白骨死体が発見されるなど、事故物件にもある種の趣が感じられる。

谷根千などとも呼ばれ、風情のある風景が残る地域ですね。最近は日本に何度も訪れている外国人観光客が好んで観光しているエリアでもあります。寺院なども多く古い町並みが残りますが、古民家から白骨死体がでているようです。最近は空き家問題なども盛んに議論されていますが、古い町並みが残っているっていうことは、空き家も増えているんでしょうね。

 

5位|横須賀市

’17年に入って立て続けに火事があり、いずれも死亡者が出た。事故物件ウォッチャー的に”アツい”エリア

火災の起こった場所は見つけることができませんでしたが、放火なんでしょうか?

まとめ

事故物件が多い地域には特徴があり、労働者街と繁華街の2つだそうです。労働者の街として知られているのは横浜市の寿町、台東区の山谷で、生活保護を受けている独居老人が多いエリアでもあります。下町風情が残るエリアも事故物件が目立つエリアのようですね。今回でいえば、赤羽や千駄木などが該当します。

地域ランキングは色々な雑誌で特集が組まれていますが、さすがはSPA。しっかりしていそうでしていない、なんとも面白おかしいランキングでした。他のランキングも面白かったので是非。

(業種別)職場の奇妙な慣習がヤバすぎる

後もう一つ面白かったのが、「職場の奇妙な慣習がヤバすぎる」。業種別に書かれているんですが、不動産業も冒頭で紹介されています。

  • 仮契約が取れたときは本契約が結べるように「トイレで用を足しても流さない」

など、これ本当?と思えるゲン担ぎがたくさん載っていて笑えました。水曜日休みの理由もそうですが、水に関わるゲン担ぎが多いのが不動産業の特徴ですかね。

ではまた。

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