不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 借地権 」 一覧

不動産実務

借地権の及ぶ範囲はどこまでか?離れた駐車場は?グラウンドは?

2017/07/12    

借地権とは、借地借家法(廃止前の借地法を含む)に基づき、建物所有を目的とした地上権又は土地の賃借権をいいます。借地権の付着した土地を底地と言いますが、底地は更地価格よりも安くなるのが一般的です。 では ...

不動産実務

普通借地権と定期借地権の違い。旧借地権とは何?

2017/05/08    

先日定期借地権の種類とそれぞれの特徴についてまとめました。 参考 定期借地権の種類と違い。それぞれのメリットとデメリットのまとめ では、定期借地権以外の借地権にはどのようなものがあるでしょうか?普通借 ...

不動産実務

定期借地権の種類と違い。それぞれのメリットとデメリットのまとめ

2017/05/02    

定期借地権の制度は平成3年10月に新借地借家法が成立し、平成4年8月1日に施行されることにより制度化されました。 従来からの更新が認められる借地契約を普通借地権と呼ぶのに対し、新設された更新されない借 ...

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