不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「鑑定評価」 一覧

鑑定評価

東京で地価が一番高い場所は?最も安い場所はどこ?H29年地価調査で調べてみました。

2017/09/21    

平成29年地価調査が発表されました。 地価に関する報道があると、必ず銀座の地価が上がっただとか、下がったということが話題になりますね。日本の最高地価の地点が銀座2丁目なので、みんなが気にするところなん ...

鑑定評価

H29年地価調査の結果が発表!地価は上昇を継続?それとも反転?

2017/09/20    

2017年9月20日、都道府県地価調査の結果が各都道府県の県報にのり、発表されました。 さて、平成29年の地価はどうなったのでしょうか?大都市圏では上昇傾向が見られましたが、その傾向は続いたのでしょう ...

鑑定評価

鑑定とは何か。不動産鑑定における査定、調査などの違いにも触れてみます。

2017/08/17  

日ごろ不動産鑑定士として仕事をしているのですが、そもそも「鑑定」とは何なんでしょうか。 鑑定とは? 法令用語辞典で鑑定という単語を調べてみました。 鑑定|法令用語辞典より ある者が、他人のために、その ...

鑑定評価

人口統計の種類、国勢調査や住民基本台帳、人口異動調査をまとめました。

2017/08/08  

おはようございます。不動産鑑定士の reatips です。 今日は人口統計の話しです。不動産の価格を出すのが私の仕事ですが、その中の分析の一つとして人口の分析があります。広く日本国の人口推移を見たり、 ...

鑑定評価

路線価が消滅?H29年の発表で路線価の無くなった市町村を調べてみました。

2017/07/08    

先日相続税路線価の発表がなされました。 銀座の一等地は更に価格が高騰。バブルの頃に迫る勢い?いやいやバブル越え?などと報道されたことも記憶に新しいかと思います。そんな相続税路線価ですが、年々予算が削ら ...

鑑定評価

鑑定業界の依頼者プレッシャー問題に国交省が対策?

2017/07/05  

今朝の朝日新聞の一面で不動産鑑定業界の依頼者プレッシャー問題がとりあげられました 政治家や企業が不動産鑑定に不当な圧力を掛け、評価をつり上げたり引き下げたりする――。「依頼者プレッシャー」と呼ばれる問 ...

鑑定評価

平成29年不動産鑑定士試験短答式試験合格者が発表されました。

2017/06/28  

平成29年の不動産鑑定士試験、「短答式」の合格者が発表されました。 平成29年の短答式試験の結果概要 今年の不動産鑑定士試験短答式の合格者は524人(前年比+13人)。合格率は32.5%(前年32.6 ...

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不動産鑑定士試験の受験者数、合格率の推移と難易度

2017/06/05  

不動産関連資格の中で最難関と言われている不動産鑑定士試験。 この不動産鑑定士試験が平成30年から変わることが予定されています。現行の平成18年から行われている試験制度では短答式と論文式のその2つに合格 ...

鑑定評価

H28年度の鑑定評価モニタリングの立入検査結果が発表されました。

2017/05/16  

平成28年の鑑定評価モニタリングの結果が公表されています。 国土交通省では、鑑定評価モニタリングの一環として、「不動産鑑定業者を対象とする立ち入り検査実施要綱」及び「不動産鑑定業者に対する立入検査の実 ...

鑑定評価

不動産鑑定士試験難「易化」で、鑑定士受験者数は増える?

2017/03/14  

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。FACEBOOKでも更新情報を流しているので、よろしかったら”いいね”お願いします。 参考 不動産実務TIPS|FACEBOOKページ 不動産鑑定 ...

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