不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「鑑定評価」 一覧

鑑定評価

鑑定評価報告書の記載事項について

2017/11/01  

不動産鑑定の際の鑑定評価報告書には少なくとも次の事項を記載しなければなりません。 鑑定評価額及び価格又は賃料の種類 鑑定評価の条件 対象不動産の所在、地番、地目、家屋番号、構造、用途、数量等及び対象不 ...

鑑定評価

「不人気資格の不動産鑑定士が「穴場国家資格」に一変!?」についての雑感

2017/09/29  

週刊ダイアモンドで「不人気資格の不動産鑑定士が「穴場国家資格」に一変!?」というタイトルの記事が書かれました。 記事を要約すると、試験受験者が3分の1にまで激減してしまった不人気資格の不動産鑑定士。し ...

鑑定評価

東京で地価が一番高い場所は?最も安い場所はどこ?H29年地価調査で調べてみました。

2017/09/21    

平成29年地価調査が発表されました。 地価に関する報道があると、必ず銀座の地価が上がっただとか、下がったということが話題になりますね。日本の最高地価の地点が銀座2丁目なので、みんなが気にするところなん ...

鑑定評価

H29年地価調査の結果が発表!地価は上昇を継続?それとも反転?

2017/09/20    

2017年9月20日、都道府県地価調査の結果が各都道府県の県報にのり、発表されました。 さて、平成29年の地価はどうなったのでしょうか?大都市圏では上昇傾向が見られましたが、その傾向は続いたのでしょう ...

鑑定評価

鑑定とは何か。不動産鑑定における査定、調査などの違いにも触れてみます。

2017/08/17  

日ごろ不動産鑑定士として仕事をしているのですが、そもそも「鑑定」とは何なんでしょうか。 鑑定とは? 法令用語辞典で鑑定という単語を調べてみました。 鑑定|法令用語辞典より ある者が、他人のために、その ...

鑑定評価

人口統計の種類、国勢調査や住民基本台帳、人口異動調査をまとめました。

2017/08/08  

おはようございます。不動産鑑定士の reatips です。 今日は人口統計の話しです。不動産の価格を出すのが私の仕事ですが、その中の分析の一つとして人口の分析があります。広く日本国の人口推移を見たり、 ...

鑑定評価

路線価が消滅?H29年の発表で路線価の無くなった市町村を調べてみました。

2017/07/08    

先日相続税路線価の発表がなされました。 銀座の一等地は更に価格が高騰。バブルの頃に迫る勢い?いやいやバブル越え?などと報道されたことも記憶に新しいかと思います。そんな相続税路線価ですが、年々予算が削ら ...

鑑定評価

鑑定業界の依頼者プレッシャー問題に国交省が対策?

2017/07/05  

今朝の朝日新聞の一面で不動産鑑定業界の依頼者プレッシャー問題がとりあげられました 政治家や企業が不動産鑑定に不当な圧力を掛け、評価をつり上げたり引き下げたりする――。「依頼者プレッシャー」と呼ばれる問 ...

鑑定評価

平成29年不動産鑑定士試験短答式試験合格者が発表されました。

2017/06/28  

平成29年の不動産鑑定士試験、「短答式」の合格者が発表されました。 平成29年の短答式試験の結果概要 今年の不動産鑑定士試験短答式の合格者は524人(前年比+13人)。合格率は32.5%(前年32.6 ...

鑑定評価

不動産鑑定士試験の受験者数、合格率の推移と難易度(平成29年最新)

2017/06/05  

不動産関連資格の中で最難関と言われている不動産鑑定士試験。 平成29年不動産鑑定士試験、合格者発表 平成29年10月20日(金曜日)に、監督官庁である国土交通省から平成29年不動産鑑定士試験合格者の発 ...

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