「不動産実務」 一覧

不動産を扱うものなら誰でも知っている建ぺい率の「角地緩和」。今日は建ぺい率緩和の要件の一つである、角地緩和について説明していきます。 スポンサーリンク まず建ぺい率とは？ 当たり前のように建ぺい率とい ...

空室率に関する記事を前回２本書きました。 参考 タス空室インデックス(空室率TVI)は満室の賃貸住宅を除いて計算をしているので注意が必要 参考 空室率を調べるために参考となる資料、レポートをまとめてみ ...

トランプ大統領誕生時の記事です まさかまさかのトランプ大統領の誕生です。 私も仕事そっちのけで開票速報にくぎ付けでした。トランプ優勢の一方がはいっても、はじめのうちは「田舎部はトランプがもともと強いの ...

先日、株式会社タスの発表している空室率インデックスは、空室率の計算の仕方が一般とは異なるので注意が必要という記事を書きました。 参考：タス空室インデックス(空室率TVI)は満室の賃貸住宅を除いて計算を ...

空室率はアパート経営、ビル経営をする際には重要な指標となります。1棟ごとの空室率、エリアごとの空室率、県内での空室率などの指標が発表されています。 公表されている空室率インデックスの中に株式会社タスの ...

まず最初にタイトルの回答を先にしてしまいますと、地盤改良は多くの場合買い主の負担で行われます。 もちろんこれは買い主がしなければならないという訳ではないのですが、逆にいうと、売り主にも不動産業者が負担 ...

森林・林業施策の推進の一環として、平成28年春の国会に提出された森林法等の一部を改正する法律案において、森林の所有者や境界の確定等を図る林地台帳の作成等が市町村に対し義務付けられることとなりました。 ...

高層マンションの課税については、以前から相続税や固定資産税で低層階と高層階が同じ評価（坪単価）なのはおかしいという問題提起がいたるところでありました。相続税については、高層階のマンションが節税対策に有 ...

[追記] 2017.7.12 「万葉倶楽部」が豊洲撤退の報道がなされていますので、冒頭に撤退についての記事を加筆しました。 万葉倶楽部が撤退？ まずはニュースの引用です。 豊洲市場（東京・江東区）に開 ...

先日twitterでこんなツイートを見かけました。かなりの方がいいねやリツイートをされているようです。 田舎のボロ家の賃貸は絶対に借りたらだめ。家賃が数千円で安いからと安易に借りて、住むための修繕をＤ ...