「 reatipsの記事 」 一覧

いきなりですが、専門書って高いですよね。一般的に2,000～3,000円くらい、高いものだと5,000円近くするものがざらにあります。値段を確認せずにレジに行ったら、手持ちが足りなくて仕方なくカードで ...

先日他の人が行った築３０年くらいのアパートの鑑定評価書を見る機会がありました。鑑定評価手法の適用の際に、アパートのリフォーム費用を見積って反映させていたんですがそのリフォーム費用に違和感があったのでそ ...

先日使っていたウォーキングメジャーが壊れてしまいました。長年同じメーカーのものを使い続けていたんですが、どうも毎回同じ部分が壊れます。今度は違うメーカーのものを買おうと思い、色々調べて購入してみました ...

鑑定評価業務で携わっている案件にガラス製の温室（ガラスハウス）があり、その取壊し費用を見積る必要がでてきました。 見積りは知り合いのところにいつもお願いしているのですが、まずは一般的にはどのぐらいの解 ...

埋蔵文化財包蔵地に該当することによって、大型店舗の建設が中止となるニュースがありました。 奈良県桜井市の中和幹線南側の民有地（約７・４ヘクタール）への商業施設出店を断念したイオンリテール（本社・千葉市 ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 国土交通省では、鑑定評価モニタリングの一環として、「不動産鑑定業者を対象とする立ち入り検査実施要綱」及び「不動産鑑定業者に対する立入検査の実施方 ...

地価公示や地価調査、相続税路線価の評価などで定期的に不動産の価格が評価・公表されています。いずれの事業にも不動産鑑定士が携わっているんですが、そこで注目されるのが不動産の価格は上がったの？下がったの？ ...

先日のエコノミストの特集が「固定資産税を取り戻せ！全国で相次ぐ徴収ミス」という刺激的なタイトルの特集でしたので早速読んでみました。 最初に 今回の特集は６月７日特大号に組まれたもので、２３Pにもわたり ...

道路と一概にいいますが、不動産業で重要なのは建築基準法上の道路です。 調べている道路が建築基準法の第何条何項の道路に該当するかを調べるわけですが、普段あまりお目にかからない条文の道路については専門家で ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日東京に行った際、仕事でいつも使っている建築法規本の最新版が出ていることに気づきました。財布の中が極貧でその場では購入できなかったものの、さき ...