「 reatipsの記事 」 一覧

不動産鑑定士の全国組織、日本不動産鑑定士協会連合会からのメールマガジンを確認したところ、面白そうな書籍が発行されていました。 中古住宅の価値評価が変わる 東京都不動産鑑定士協会、日本不動産鑑定士協会連 ...

前回に続きリニア中央新幹線の新駅ができる地域の価格動向を調べてみました。前回は新駅ができる場所を確認したので今回は地価動向の把握編です。 スポンサーリンク 各県新駅の直近の地価動向 東京都（品川駅） ...

今回はリニア中央新幹線（新駅）の地価動向を調べていきたいと思います。前回の城南五山の地価（→ 由緒ある東京の高級住宅街、「城南五山」の地価を調べてみた）に続いての地価シリーズです。くどいかなと思いつつ ...

東京の歴史ある高級住宅地城南五山の地価を調べてみました。 スポンサーリンク 城南五山 城南五山とは東京城南地区の高級住宅街の総称であり、「池田山」、「御殿山」、「島津山」、「花房山」、 「八つ山」の５ ...

先日の宅建業者の評価額査定根拠説明義務について調べていたところ、（公社）全日本不動産協会のホームページに気になる文言が書かれていました。以下抜粋します。 価格査定の依頼 例えば、売却希望者から物件価格 ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日飲食店舗をやられている方から電話がありました。相談の電話です。内容は今借りている店舗を購入したい。間に入っている不動産業者に話しをしてみたら ...

平成２８年地価公示の公表資料を読んでいたら、"地価の上昇がみられた個別地点"についての考察が書かれていました。 ほとんどが都市部の話しだなと思って眺めていたら、一つだけ地方のものがありました。それが大 ...

用地買収などの補償を手掛ける人なら必携の書。また買収に携わる不動産鑑定士もそのほとんどが持っている「土地価格比準表」という書籍があります。 長年６次改訂版が最新となっていましたが、2017年春に改訂版 ...

地価公示・地価調査などの公的土地評価でも平均変動率という言葉がたくさん使われていました。 Ａ地点は昨年より△２％の地価下落、Ｂ地点では△４％なので２地点の平均変動率は△３％です。といったものですね。復 ...

昨日、H２８年地価公示での県別最高地（商業地）を調べてみました。今回は県内で一番高い住宅地はどこだ？そして都道府県別の価格のバランスはどうなっているの？を調べてみました。 PDF H28年地価公示の県 ...