「不動産実務」 一覧

１Rと１Kの違い、どう違うのかを正確に理解している人は案外少ないものです。 １Ｒの部屋を内見して、あれ？思ったより小さいな、部屋が狭いな。なんて思った方は多いと思います。１Ｋと１Ｒを比較して物件選びを ...

不動産を調査する際によく言われるのが、まずその物件を調査します。そして物件の隣接地の状況やその環境を調査します。忘れてはならないのが、物件の地上と地下も調査しなければならないことです。 今回は地上にあ ...

路地状敷地、敷地延長、延長敷地、旗竿地、袋地はどれも同じ形状の土地を指します。ただ、袋地は不動産鑑定評価の用語で、民法上では無道路地のことを意味しますので注意が必要です。 路地状敷地、敷地延長、延長敷 ...

建築物を建てるためには敷地が接道義務を満たしている必要があります。 では敷地と道路との間に通常の利用が困難な程度の高低差があった場合はどのように扱われるでしょうか？ スポンサーリンク 敷地と道路に高低 ...

接道義務といキーワードで本サイトを見ていただくことも増えてきたので、接道義務について少し解説していきたいと思います。 スポンサーリンク せつどーぎむ。何か言葉は聞いたことあるけど、そういえば詳しくは知 ...

課税目的だけではなく、土地の取引の指標としても活用されている相続税路線価。 こんなに便利な路線価ですが、路線価が付設されている地域がどんどん減少しているのを知っていましたでしょうか。 これは平成24年 ...

任売（にんばい）。言葉は聞いたことがあるんじゃないでしょうか。正確に書くと任意売却のことです。 住宅ローンなどの融資をうけて住宅を購入した場合、住宅ローンがどうしても支払えなくなってしまったときに、住 ...

中古住宅の活性化の中で話題となる単語に「耐用年数」があります。既存の住宅ストックは増加傾向にあり、住宅需要者も新築と中古の選択の際に、中古でも良いと考える人の割合が増えてきています。 国策としても中古 ...

東京2020オリンピック選手村の敷地売却価格は地価公示の10分の1以下という報道がありました。 10分の1っていうのはすごいですね。本当なんでしょうか？ 引用 東京都｜晴海五丁目西地区第一種市街地再開 ...

先日レーザー距離計を買ったと報告しました。そのレーザー距離計は傾きも簡易測定することができるんですが、そうなるとどのくらいの傾きになれば建物として問題が出てくるのかが気になってきます。 参考 BOSC ...