「不動産実務」 一覧

事故物件という言葉を聞いたことがあると思います。 家で自殺があった。殺人事件があったなどが典型的な例です。最近は高齢化や独居老人の増加で、孤独死なども多くあります。 普通では買主が見つからないと思われ ...

公共用地を取得する際には、金銭でその用地を買収する場合と、その用地の変わりに土地を提供することがあります。 後者の場合に提供する土地のことを代替地と言います。 代替地 道路等の公共事業のために必要な土 ...

まずは新聞記事から 三井住友銀行は今月から、６０歳以上を対象にした住み替え用の住宅ローンの取り扱いを始めた。 最初に一定の自己資金を用意する必要はあるが、毎月の返済は利息部分だけで、借り手が死亡した時 ...

ソニー不動産（非上場）の平成27年度決算公告がありました。 Yahoo!と提携して大々的に「おうちダイレクト」を2015年11月からはじめたソニー不動産。不動産業界からはヤフーと提携したこともあり激震 ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 ネットニュースで見て知ったんですが、スタンフォード大学のWEBサイトの中で日本の古地図が無料公開されているようです。 スポンサーリンク 約100 ...

木耐協の調査によると、平成12年５月以前の木造住宅は90％超の住宅（木造在来工法）が耐震性が不足しているとの結果が出ています。 特に旧耐震基準建物といわれる昭和５５年以前の建物に関しては９８％以上の住 ...

東京都知事の小池百合子さんが政策としてあげていることから、話題になったのが電線の地中化問題です。 電線地中化関連の企業の株が上昇しているなどの影響もあるようですね。 また、2016年７月20日～22日 ...

地目とは土地の登記事項の一つであり、土地の用途による分類をさします。登記官がその土地を総合的、客観的に判断して認定することとされており、不動産登記法によりその種類は２３種類に区分されています。 スポン ...

車庫や物置、仮設の小屋などの構築物が建っている場合の土地の地目は何と定められるのでしょう？ 宅地（地目）とは 宅地の地目は不動産登記事務取扱手続準則第68条（地目）に次のように定められています。 第６ ...

土地の地目には種類があり法令などで定められています。 好きな名前を付けて定めることができないんですね。 建物の種類は、居宅や店舗、共同住宅などと主なものは定められていますが、該当しない建物についてはこ ...