住宅売却が得意な不動産業者をの探し方。住宅を高く売るために

一般の方からみると不動産屋さんはどれも一緒に思えるかもしれませんが、不動産業者には得手不得手があります。

不動産業者によっては、得意とする業務や、あまりやりたがらない業務があります。

では、不動産・具体的には住宅を売却する時にはどのような不動産業者を選べば良いのでしょうか。

不動産売却に熱心な不動産業者を探すにはどのようにしたらよいでしょうか。

この記事では住宅売却を考えてるあなたに、高く住宅を売ってくれる不動産業者の探し方を教えます。

なぜ不動産業者には差があるのか？

ぱっとみ同じような不動産業者でも得意不得意があります。

戸建住宅の売買が得意な業者もいれば、マンションの売買に強い業者もいます。

住宅の分譲開発が得意な業者もいますし、建物の建築を主力としている業者もいます。

建物の建築がメインの不動産業者に、住宅の売却をお願いしてもすぐに売却が決まらないかもしれません。

もし決まったとしても相場よりも安い価格でしか売却できないかもしれません。

なぜ不動産業者には差がある？

不動産業者とひとくくりで言いますが、建築会社が片手間に不動産売買をしているケースもありますし、売買ではなく賃貸をメインとしている不動産業者もいます。

たくさんの部門をもつ大手の不動産業者であれば、一戸建てやマンションの売買、そして賃貸まですべて扱うことができます。しかし、中小の不動産業者は違います。

それぞれ得意な分野をもち、不得意な分野ももっています。

不動産業者を訪問して、目当ての業者を探せるのか？

不動産業者を探すとき「地域名 + 住宅売却」「地域名 + 不動産業者」などと検索して調べる方が多いんじゃないでしょうか。

では、この検索方法で住宅売却に強い不動産業者を探し当てることができるでしょうか？

不動産業者のホームページには、「基本的には何でもお任せください」というスタンスで書かれています。もちろん電話をして売却をお願いしても「任せてください！」と強い返事がくることでしょう。

懇意にしている不動産業者がいるなら別ですが、不動産を売却することは人生でそう何度もありません。

不動産業者の言いなりになって、売却が不得意な業者に売却をお願いしてしまうという悲劇が起こってしまうのです。

住宅売却が得意な不動産業者をの探し方。

では、どうやって住宅売却が得意な不動産業者、つまり高く住宅を売却してくれる不動産業者を探せば良いのでしょうか。

おススメなのが不動産価格一括査定サイトの「イエウール」です。

イエウールだとなぜ住宅売却に得意な不動産業者を探せるのか

イエウールは、ネットで入力するだけで最大6社の不動産業者の価格査定を受けられるサービスです。

イエウールに登録している不動産業者は、誰もが知っている大手の不動産業者から、地域に根差した地元の不動産業者まで様々な不動産業者が登録しています。

その数は何と1600社。

一括価格査定サービスはほかにもありますが、圧倒的な業者数です。

イエウールには、優良な不動産業者が残る仕組みがある

イエウールには、優良な不動産業者が残る仕組みがあります。

お客さんからのクレームの多い不動産業者は、イエウールが契約を解除することができます。

結果、お客さんから選ばれない質の低い不動産業者は排除されることになり、質の高い優良な不動産業者が残されることになります。

得意なサービスに特化している

最初に、不動産業者には得意不得意があると書きました。

戸建住宅売買が得意な不動産業者がいれば、マンション売却が得意な業者もいます。

イエウールのサービスでは、マンション、土地、一戸建て住宅などの物権種別ごとに登録されている不動産業者が異なります。

それぞれの業者が得意なサービスを提供してくれます。

もちろん地域にも精通した不動産業者です。

最大６社の不動産業者から選ぶことができる

お客様の情報や物件の情報を登録するのは1回ですが、その1回の登録で最大6社の不動産業者から自分にあった業者を選ぶことができます。

価格査定の結果をみて、一番高い査定をしてくれた業者を選ぶこともできますし、少し査定額は安くても熱心で親切そうな業者を選ぶことも可能です。

この1回の登録で6社の不動産業者を選ぶことができるというのは大きなメリットです。

通常、不動産業者に訪問するとそこで話がすすんでしまい、なかなか複数の不動産業者を比較することができません。

そして、それぞれの不動産業者で全く同じ説明を何度もしなければなりません。

この手間がなくなります。

実際にイエウールを利用してみる

イエウールを利用したからといって、価格査定をおこなった不動産業者と媒介契約を結ばなければいけないとは限りません。

不動産業者からの悪質な電話営業などを心配されている方も多いと思いますが、クレームの多い不動産業者は排除される仕組みがきちんとできているので、その心配もありません。

悪質な不動産業者が排除されているのは利用者にとって本当にありがたいことですね。

イエウール利用の流れ

イエウールのホームページ画像から利用の流れを説明します。

まずは不動産情報とお客様の情報をネット上で登録します。入力時間の目安は1分です。

必要な作業はこれだけ。

イエウールが勝手に不動産業者をマッチングしてくれますので、気になる不動産業者に査定を依頼します。最大6社

ここまで全てネットで作業が完了します。

後は、送られてきた査定書をもとに、気になる不動産会社と連絡をとりあって、これだ！という不動産業者に売却をお願いしましょう。

これで、不幸にも住宅売却が不得意な不動産業者を選んでしまうということはなくなります。もちろんサービスの利用は完全無料なので安心して利用してください。