不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 reatipsの記事 」 一覧

不動産実務

建築物・建物とは?建築基準法の定義を確認する

2018/04/16  

建築基準法を理解する上で、もっとも基本的なことがらが、建築物という用語を確認することです。 というのも、建築基準法は、建築物についての基準を定めた法律だからです。 建築基準法 第1条(目的) この法律 ...

ツール

建築確認申請が不必要な建築物とは?

2018/04/12  

法律を無視して建物が乱立しないように、また安全な建築物が作られるように建築基準法やその他の関連法規があります。 計画された建築物が建築基準法やその他の関連法規の基準に適合しているかどうかの確認を受ける ...

ツール

弁護士の収入・給料はいくらか?

2018/03/25  

資格試験の最難関といえば司法試験です。 では、弁護士の収入ってどれぐらいなんでしょうか・ 以前「イソ弁、ボス弁、ノキ弁、ケー弁、タク弁、ソクドク。格差が広がる弁護士業」という記事を書きましたが、実際に ...

不動産実務

駐車場1台の面積は?駐車スペースの広さについてのまとめ

2018/03/20  

駐車場経営をするに当たって一番大事なのは、「何台分の駐車場を確保することができるか」です。 では、車一台に必要な広さ・スペースはどれぐらいなんでしょうか? 自分の土地には何台の車を駐車することができる ...

不動産実務

市街化区域と市街化調整区域の違いは?

2018/03/17  

以前「市街化区域と市街化調整区域では固定資産税が異なるって本当?」という記事を書きました。 これは、市街化区域と市街化調整区域では税金が違う。具体的には市街化区域は税金が高い!という話がよくでるので、 ...

不動産実務

太陽光用地の買い取り価格・賃料はいくらか?

2018/03/16  

太陽光用地の買取価格・賃料はいくらぐらいが相場なのでしょうか? 以前「大規模太陽光発電所(メガソーラー)の地代の一例」という記事を書きましたが、群馬県のゴルフ場跡地での地代は年間で60~80円/平米で ...

鑑定評価

不動産鑑定士になるには?仕事の内容、収入は?

2018/03/07  

私の仕事は不動産鑑定士です。 といっても、周りの大多数の人々は不動産鑑定士という仕事を知りませんし、妻ですらどのような仕事をしているのか多分分かっていません。 親戚には私の職業は不動産屋だと思っている ...

不動産実務

開発行為とは?開発許可制度・開発登録簿の調べ方について解説します

2018/03/05  

開発許可制度は、都市計画で定められるいわゆる線引き制度の実効を確保します。 また、一定の土地の造成に対するチェックを行うことにより、新たに開発される市街地の環境の保全、災害の防止、利便の増進を図るため ...

ツール

寄付講座とは?仕組みとその具体例。

2018/03/05  

最近不動産鑑定士の団体が大学で寄付講座を開設したというニュースをよく目にします。 2018年の春からは滋賀大学で「不動産学」の寄付講座が開設されるようですね。国立大学では初めてだそうです。 滋賀県不動 ...

ツール

日本語文章の括弧(かっこ)は全角か半角か?

2018/03/04  

全角括弧と半角括弧。 下で実際の例をあげていますが、それぞれの違いが分かるでしょうか? どれが正しくて、どれが誤っている。使い分けのルールはあるのでしょうか? 全角括弧と半角括弧の使い分け 一番上の例 ...

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