不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

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2016年秋の気になるドラマ「拝啓、民泊様。」

2016/09/14   -ツール

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 2016年夏のドラマは家売るオンナが面白かったですね。不動産業クラスタの方も多いに盛り上がったでしょう。と過去のように書いていますが、最終回は今 ...

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自然災害に強い土地は?ネットで調べられる簡単な土地の調査方法

2016/09/13   -ツール

地震、水害、火山、土砂災害など毎年どこかで大規模な自然災害が起きています。地震や水害などの起こりやすい地域かどうかは土地選びの重要な点ですね。 実際に長年住み慣れた地域で不動産を買う場合は、あそこは毎 ...

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2016年秋も不動産屋を舞台としたドラマが!「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」がドラマ化

2016/09/07   -ツール

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 この夏は北川景子さん主演の「家売るオンナ」が面白かったですね。北川景子扮する三軒家万智が部下たちに発する「GO!」ははやりましたね。不動産営業の ...

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BOSCH(ボッシュ)のレーザー距離計、glm80を購入。距離計の選び方

2016/08/24   -ツール

レーザー距離計を購入しました。 建物の調査をしていると、建物の大きさが何かもらった図面と違うですとか、そもそも図面がないので自分で最初から間取りなどを作らなくてはいけないときがあります。 巻き尺(メジ ...

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辻、楢、の異字体をwindows10で入力・漢字変換する

2016/08/21   -ツール

7月末にwindows7からwindows10にバージョンアップしたんですが、いつの間にか変換できていた漢字が使えなくなっているのが分かりました。 辻という文字であれば、シンニョウの点が1つのものもあ ...

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家売るオンナで三軒家万智が使うカメラは何?

2016/07/28   -ツール

日本テレビのドラマ「家売るオンナ」面白いですね。 「私に売れない家はない」と豪語する不動産営業のスーパーセールスマン、三軒家万智が常識外の方法で家を売っていくドラマです。 三軒家万智は北川景子さんが演 ...

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不動産鑑定士向けwindows10の設定まとめ

2016/07/25   -ツール

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 不動産鑑定士の皆さんはwindows10へのアップグレードはしましたか?windows10の無償アップグレードは期間は7月末までとなっています。 ...

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間口奥行の関係、間口狭小、奥行逓減などの格差率を説明してみます。

2016/07/20   -ツール

土地の評価をする際、土地の間口や奥行の長さによって減価をする必要があります。 土地価格比準表にも細項目として個別的要因を検討する項目が定められています。具体的には間口狭小・奥行逓減・奥行短小・奥行長大 ...

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不動産に関連したLINEスタンプをまとめてみました。

2016/07/20   -ツール

LINEを使わない日はなくなりましたね。そのぐらい世の中に浸透したLINEアプリです。 ラインアプリといえば、会話をキャッチボールのように表示してくれるのが特徴的です。会話のアクセントとして活用したい ...

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透過画像にして、2つの地図、図面を重ね合わせる

2016/07/19   -ツール

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 不動産の調査をしていると2つの地図や図面を重ね合わせて一つの図面にすることが多くあります。例えば、公図を住宅地図や都市計画基本図に写して、使いた ...

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