不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「鑑定評価」 一覧

鑑定評価

専門家に任せたから安心、それでは済まされない不動産評価。企業担当者にも鑑定評価の知識を。

2016/05/10   -鑑定評価
 

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 少し前の記事ですが、新日本建設というマンション建設などを得意とする建設会社・不動産会社が所有する不動産をめぐり有価証券報告書に虚偽の記載をしたと ...

鑑定評価

不動産鑑定士協会を検索してみた。上位に表示される士会は何県?

2016/04/29   -鑑定評価

先日、不動産鑑定士協会の広報誌を調べるために、各都道府県士会のホームページを色々見ていました。 不動産鑑定士協会、各団体の広報誌を調べてみました。 不動産鑑定士協会で検索したときに、どの都道府県の鑑定 ...

鑑定評価

不動産鑑定士協会、各団体の広報誌を調べてみました。

2016/04/28   -鑑定評価

無くても困らない広報誌、あったらたまに便利な広報誌。特に日本不動産鑑定士協会の広報誌は年賀状だけのやりとりとなってしまった知り合いの動向がたまに分かったりするので楽しみですね。 各県の広報誌も分析など ...

鑑定評価

鑑定評価額と比準価格、収益価格はどのような関係?価格のバランスってあるの?

2016/04/27   -鑑定評価

不動産の鑑定評価書をみると色々な価格が記載されています。 結果としての鑑定評価額のほかに、鑑定評価額を導くために計算された比準価格、収益価格、積算価格などの試算価格があります。特に土地を評価するに当た ...

鑑定評価

東京都、固定資産評価法の見直しへの議論を開始

2016/04/25   -鑑定評価
 

先日ニュースを見ていたら、面白そうな記事がありました。 都、固定資産評価法見直しへ議論開始 東京都は21日、大規模な事業用ビルの固定資産評価法の見直しに向けた有識者検討会の初会合を開いた。都心で増える ...

鑑定評価

土地価格比準表7次改訂についての不動産鑑定士向けの研修が各所で開催されるようです

2016/04/24   -鑑定評価

先日、土地価格比準表の7次改訂についての記事を書きました。 用地補償マンの必携図書、土地価格比準表が改訂されました[7次改訂] 聞くところによると、不動産鑑定士向けの研修が各県士協会で企画されているよ ...

鑑定評価

震災地域格差修正率についてまとめてみました。

2016/04/18   -鑑定評価

地震がまた起きてしまいました。 熊本地震 (2016年) 2016年(平成28年)4月14日21時26分(JST)頃に、熊本県熊本地方を震源とする、マグニチュード6.5(暫定値)、最大震度7の地震が発 ...

鑑定評価

H28年地価公示にみる、リニア新幹線の駅予定地付近の価格動向はどうなってるの?(後編)

前回に続きリニア中央新幹線の新駅ができる地域の価格動向を調べてみました。前回は新駅ができる場所を確認したので今回は地価動向の把握編です。 H28年地価公示にみる、リニア新幹線の駅予定地付近の価格動向は ...

鑑定評価

H28年地価公示にみる、リニア新幹線の駅予定地付近の価格動向はどうなってるの?(前編)

山尾志桜里さんのガソリン代が年間約430万円(H24年)ですか。地方の不動産鑑定士もトラックの運転手のように車に乗っているのでガソリン代や自動車の償却がかなりの負担になりますが、山尾さんほどじゃないで ...

鑑定評価

全国有数の温泉地"由布院"の地価が上昇していることについての考察

2016/04/04   -鑑定評価
 

平成28年地価公示の公表資料を読んでいたら、"地価の上昇がみられた個別地点"についての考察が書かれていました。 ほとんどが都市部の話しだなと思って眺めていたら、一つだけ地方のものがありました。それが大 ...

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