「 年別アーカイブ：2016年 」 一覧

不動産を調べる上でよく使われる言葉公道ですが、意外とその意味は分からずに使っているケースがほとんどです。 そんな公道についてちょっと調べてみました。 スポンサーリンク 公道の定義・意味 まずは公道の定 ...

不動産の鑑定評価書をみると、よく書いてある言葉が「地縁的選好性」です。不動産鑑定士と話していても、"ちえんてきせんこーせー"なんていう分かるような分からないような言葉を使いますね。 ちょっと地縁的選好 ...

裁判所の司法競売にかかると、売却の際には３点セットというものが裁判所から閲覧に供されることになります。 競売３点セット 物件明細書 現況調査報告書 評価書 この内、評価書には売却される不動産の価格が表 ...

平成26年11月27日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が公布され、平成27年２月26日に施行されました。 参考 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報（国土交通省） スポンサーリンク 空家 ...

資格には名称独占ができるものがあり、その資格を有していないと名称を名乗ることができません。 私の場合は不動産鑑定士ですが、この不動産鑑定士という名称、似たような名前はどこまで許されるのかな。そんな疑問 ...

今日はキルビメーターの紹介です。不動産業や登山を趣味としている人には馴染みの道具ですね。 距離を測る道具なんですが、最近はパソコンや地図アプリで簡単に計測できるようになってしまいました。昔はよく使って ...

不動産を調査する上で、道路の調査を外すことはできません。それは建築基準法第43条に次の規定があるからです。 接道義務 建物を建築する敷地は、建築基準法に定める道路に２m以上接しなければならない。 敷地 ...

１月末の報道で、2020年東京五輪のメーン会場の評価額と貸付料が出ていました。 この評価額と貸付料から地代の利回りを計算してみましょう。 新国立競技場建設予定地にみる地代の利回り 報道は新国立競技場建 ...

不動産鑑定士の登録者数は平成27年１月１日現在で4,828人となっており、その３割超（1,532人）が東京で勤務しています。 参考 土地総合情報ライブラリー（国土交通省） 絶対数が少ないこともありbl ...

はじめましてreatipsです。 サイトを開設して最初の投稿になりますので、簡単な自己紹介とサイト運営について書いていきたいと思います。 当サイトについて タイトル「不動産実務TIPS」にある"TIP ...