不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

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鑑定評価

競売評価人になるにはどうすれば良い?何を勉強すれば良いの?

2018/3/11    

競売評価人になりたいと考えている人は多いと思います。 評価人とは、民事執行法に基づいて、競売物件の売却基準価額を評価する人をいい、不動産の鑑定評価に関する専門的な知識・経験を有する者の中から執行裁判所 ...

ツール

直線距離と道路距離を同時に測れるサイト(R1web)をご紹介します。

2017/10/27  

先日googleマップで直線距離を測る方法をご紹介しました。 距離の種類 道路距離…2地点の道路に沿った距離。徒歩、車などを想定して使われる。 直線距離…2地点の一番近い直線上の距離。目安となる場所か ...

鑑定評価

不動産鑑定士をPRしよう!学生向け「PR動画コンテスト」開催中

2018/3/11  

不動産鑑定士として業務を行っている者なら、ほぼ誰もが加入している公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会(以下、鑑定士協会と略します。)ですが、不動産鑑定士という資格のPRに力を入れているようです。 U ...

鑑定評価

森井総合鑑定がJLLに買収され、グループ傘下に

2017/9/19  

不動産サービス大手のジョーンズ ラング ラサール(=JLL、東京都千代田区、河西利信社長)は3月1日、独立系不動産鑑定会社の森井総合鑑定(東京都 中央区、森井正太郎社長)の発行済み株式をすべて取得した ...

書籍紹介

[書籍紹介]Q&A土砂災害と土地評価 警戒区域・特別警戒区域の減価率の算定法

2018/3/11  

平成12年に施行されてから徐々に指定区域を増やしている土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に関する書籍です。土砂災害防止法も平成26年11月に改正され、更に指定区域は拡大しています。 本書籍では土 ...

不動産実務

宅建業法の一部改正が閣議決定(平成28年2月26日)。主に中古住宅(既存住宅)が変わりますよ

2017/9/19  

平成28年2月26日に「宅地建物取引業法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。主な内容は次のとおりです。 スポンサーリンク 法律案の概要 主に分けて2つになります。 宅建業者に対する義務付け ...

ツール

直線距離をGoogleマップで測定する方法。

2017/11/17    

地図上の2地点間の距離を測るときに、大きく分けると道路距離と直線距離に分けられます。不動産取引などの場合には道路距離が重要ですね。1分80mというあれです。 距離の種類 道路距離…2地点の道路に沿った ...

不動産実務

不動産の仲介、コンサルに関する資格

2017/9/19    

不動産を扱う資格にはどんなものがあるのでしょうか。今回は不動産の仲介、コンサルに関する資格をまとめてみました。適宜修正・加筆していきたいと思います。 スポンサーリンク 宅地建物取引士(国家資格) 宅建 ...

不動産実務

リニア名古屋駅の用地買収で愛知県・名古屋市などの用地OBが活躍?

2017/9/19  

名古屋駅のリニア事業の用地買収についての記事の紹介です。 用地取得のノウハウを持つ名古屋市の建設コンサルタントなど十社でつくる共同企業体が一月、JR東海の委託で買収交渉を担う名古屋市の外郭団体「名古屋 ...

ツール

初心者でも簡単。きれいに間取り図を描けるソフト「間取りっど」を試してみました。

2018/3/11    

先日、個人的間取り図作成ソフトランキングで見事一位を獲得した「間取りっど」ですが、説明書をみない初見でどれだけ間取り図が描けるかをやってみました。 体験版があるので、とりあえずダウンロードして触ってみ ...

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