不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 reatipsの記事 」 一覧

不動産実務

建物は登記しなければならない。未登記建物の罰則は?

2018/2/2  

不動産を扱った仕事をしていると、登記のない建物がたくさんでてきます。 登記されていない建物のことを未登記建物といいます。 スポンサーリンク 建物には登記の義務がある。 不動産の登記についての基本法「不 ...

不動産実務

再建築不可物件とは?安い土地には安い理由がある。

2018/2/5  

物件広告を見ていて、「お!お買い得!」と思ったら、再建築不可物件と書かれていたことはありませんか? この「再建築不可物件」分かっているようで、なかなか理解するのがしづらい物件です。 再建築不可物件は素 ...

鑑定評価

平成30年不動産鑑定士試験はどうなる?

2018/1/30  

平成30年の不動産鑑定士試験はどうなるのでしょうか。 2018年1月5日には監督官庁である国土交通省から、平成30年不動産鑑定士試験(短答式試験・論文式試験)の施行についての文書が発せられました。 参 ...

ツール

各資格団体のホームページのPV(アクセス数)を調べてみました。

2018/1/30  

当サイトも2018年1月のPC(ページビュー)が20万PVとなりました。 いつも拙い文章を読んでいただきまして本当にありがたいことです。 2017年7月に月間10万PVを達成していたので、半年で倍にな ...

不動産実務

建物・建物附属設備・構築物とは?その違い。区別をするとアパートの節税効果もあります。

2018/10/2  

税法上の区分で「建物」「建物附属設備」「構築物」の3つがありますが、その区分については曖昧な人が多いと思います。 耐用年数の適用等に関する取扱通達 第1節 建物 第2節 建物附属設備 第3節 構築物 ...

不動産実務

農免道路・広域農道とは何?農道の種類と違いを解説します。

2018/2/2  

農道とはどんな道路でしょうか? 以前「農道・林道とは?曖昧な定義の曖昧な使われ方をする単語を調べてみた」では、農道の一般的な説明をしましたが、もう少し突っ込んで、「農免道路」「広域道路」とは何かを説明 ...

ツール

iPad Pro を仕事で使いこなすために必要な周辺機器

2018/1/21  

仕事で「iPad Pro (12.9インチ)」を使っています。 iPad Pro の仕事での活用は、文章の作成だけに限らず、PDF資料の読み込み、会議・打ち合わせでのメモなど多岐にわたります。 iPa ...

不動産実務

残置物?建物設備?アパートを借りるときはエアコン・冷蔵庫・ガスコンロの確認を

2018/1/21  

アパートを借りるとき、間取りを確認するとともに大事になことがあります。 それが設備に何が含まれているかです。 何が設備として部屋に備え付けられているか、もう一つ大事なことが、その設備が賃貸の目的物に含 ...

ツール

行列の覚え方。縦横を迷わない簡単な方法(Row・Column)

2018/2/18  

行列が縦か横かを聞かれたら迷う人が多くいます。 行列は数学でも使いますし、仕事をしているとエクセルで行列の話をすることも多いです。 まず、行列がどのように使われているのかを説明し、行列の簡単な覚え方を ...

不動産実務

用益権とは?地上権や地役権の内容・違いは?

2018/1/19  

用益権とは、他人の土地を一定の目的のために使用収益する権利をいいます。用益物権ともいいますね。 では、用益物権とはどのような権利なのでしょうか? スポンサーリンク 用益権・用益物権とは? 所有権は物に ...

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