不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 reatipsの記事 」 一覧

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エクセル(Excel)で複数シート(ブック全体)を一括で印刷する方法

2017/11/1  

前の記事の続きです。 複数シートを選択して印刷設定を変更するやり方では、一括で印刷設定の変更ができないんです。今回はどのようにすれば、一括操作で複数シートの印刷設定の変更ができるかを解説していきたいと ...

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エクセル(Excel)の印刷設定を複数シートで一括変更ができない。

2017/9/15  

エクセルの印刷設定は各シートごとに設定することが必要で、普通の操作では一括変更することができません。 例えば、いつもは白黒印刷で印刷をしているがカラー印刷にしたい。片面印刷から両面印刷に変更したい。少 ...

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不動産の現地調査に必要・便利な道具まとめ

2017/12/20    

不動産の調査には各種公共機関における公法上の規制の調査、電気・水道などのライフラインの調査、登記情報・公図などの法務局の調査などがありますが、一番原点となる調査は現地での物件調査ではないでしょうか。 ...

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地価・不動産の”三極化”という意味の分からない表現の煽り文

2016/12/9  

不動産関連の文章を読んでいると「二極化」という言葉がよく出てきます。売れる物件はどんどん高くなっていき、売れない物件はどんどん安くなる。このような状態を指して二極化という表現が使われることが多いです。 ...

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RealSync でエラー。「I/Oエラー(32)」「""は整数ではありません」への対策。

2016/12/5  

フォルダ同期、バックアップソフトとして長らく愛用しているソフトが「RealSync」です。 当ソフトウェアは、2つのフォルダをミラーして同一内容にするツールです。このソフトを利用することで、フォルダの ...

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にわか大家の激増で都心のアパート空室率は3割超?これ本当?

2018/3/11  

12月に入りましたね。12月1日といえば流行語大賞発表の日。本日の午後5時に年間大賞とトップテンが発表されるようです。 URL:ユーキャン新語・流行語大賞 不動産業界で流行語大賞を決めるとすればどのよ ...

不動産実務

AI(人工知能)を活用した不動産評価、マンション査定とは?どんなサービスがある?

2016/11/22  

政府の構造改革徹底推進会合では、「第4次産業革命」の柱として人工知能(AI)の産業化が推し進められています。 不動産の分野も例外ではなく、例えばAIを用いた中古住宅査定、マンション査定などに国土交通省 ...

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三角スケールの縮尺の使い方。使用方法別の選び方

2018/10/21  

不動産に関わる仕事、建築士や土地家屋調査士、宅地建物取引主任士、や私が業務をしている不動産鑑定士などで欠かせないツールの一つに三角スケールがあります。 三角スケールの写真 三角スケールは形から名称がつ ...

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建ぺい率の角地緩和とは?要件はなに?

2018/3/11  

不動産を扱うものなら誰でも知っている建ぺい率の「角地緩和」。今日は建ぺい率緩和の要件の一つである、角地緩和について説明していきます。 スポンサーリンク まず建ぺい率とは? 当たり前のように建ぺい率とい ...

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空室率の計算方法をまとめてみました。

2018/3/11  

空室率に関する記事を前回2本書きました。 参考 タス空室インデックス(空室率TVI)は満室の賃貸住宅を除いて計算をしているので注意が必要 参考 空室率を調べるために参考となる資料、レポートをまとめてみ ...

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