不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

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間口奥行の関係、間口狭小、奥行逓減などの格差率を説明してみます。

2018/3/11  

土地の評価をする際、土地の間口や奥行の長さによって減価をする必要があります。 土地価格比準表にも細項目として個別的要因を検討する項目が定められています。具体的には間口狭小・奥行逓減・奥行短小・奥行長大 ...

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不動産に関連したLINEスタンプをまとめてみました。

2016/7/19  

LINEを使わない日はなくなりましたね。そのぐらい世の中に浸透したLINEアプリです。 ラインアプリといえば、会話をキャッチボールのように表示してくれるのが特徴的です。会話のアクセントとして活用したい ...

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透過画像にして、2つの地図、図面を重ね合わせる

2018/3/11  

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 不動産の調査をしていると2つの地図や図面を重ね合わせて一つの図面にすることが多くあります。例えば、公図を住宅地図や都市計画基本図に写して、使いた ...

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裁判官のブログをまとめてみました。岡口基一さんもあるよ?

2018/1/16  

先日、法曹界を題材とした法律マンガのおススメ記事を書きました。 URL 弁護士、裁判官、検事など法廷を舞台にしたおすすめの法律漫画 法曹界にいる人が主人公の法律マンガをまとめたものなんですが、この記事 ...

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ネットワークハードディスクIODATAのHDL-T2NVで会社内のデータを一括管理

2017/12/17  

小規模オフィスに最適な、ネットワークHDDを購入しました。 パソコンやタブレット、アイフォンなどの端末からネットワークをつうじてハードディスクに接続できるので、家庭用としても使えると思います。 私が買 ...

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不動産屋さんの物件撮影に適したデジカメは?2016年夏

2018/3/11    ,

不動産屋さんにとって写真は、物件を成約させることができるかどうかの大事な要因の一つとなっています。特に賃貸物件の室内写真などは技術もさることながら、室内撮影に適したカメラで撮影することが必須ですね。 ...

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不動産屋的、気になるテレビドラマ2016夏

2016/7/8  

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 いきなりですが、テレビドラマは好きですか?このサイトを見てくれている年齢層を想像するに、歴史ドラマや大河ドラマを見ている人は多いのかもしれません ...

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事故物件を調べよう。「大島てる」で不動産の心理的瑕疵を確認。

2018/10/15  

事故物件は不動産を売る側にとっても買う側にとっても厄介な物件です。 不動産の評価を生業とする不動産鑑定士や取引を行う不動産業者にとっても、事故物件に該当するかどうかは欠かすことのできない大切な調査です ...

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Bluetoothスピーカー「SRS-XB2」を購入して仕事環境を快適に

2017/12/17    

デスク周りを快適にしたいと思いまして、色んなものを買い足したり捨てたりしています。最近買って良かったものがBluetoothスピーカーの「SRS-XB2(ソニー製品)」です。 1人で仕事をしているとき ...

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専門書は高い。本棚にある高かった本を徹底レビュー。

2018/3/11  

いきなりですが、専門書って高いですよね。一般的に2,000~3,000円くらい、高いものだと5,000円近くするものがざらにあります。値段を確認せずにレジに行ったら、手持ちが足りなくて仕方なくカードで ...

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