不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「鑑定評価」 一覧

鑑定評価

鑑定手帳の代わりになに作る?スマホアプリ?鑑定サイト?

2016/06/18  

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日所属する日本不動産鑑定士協会連合会(以下協会)からのアンケートがきました。アンケートは毎年配布している鑑定手帳を今後どのようにするかについて ...

鑑定評価

H27年度の鑑定評価モニタリングの立入検査結果が発表されました。

2016/06/03  

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 国土交通省では、鑑定評価モニタリングの一環として、「不動産鑑定業者を対象とする立ち入り検査実施要綱」及び「不動産鑑定業者に対する立入検査の実施方 ...

鑑定評価

土地価格比準表(7次改訂)はどのように変更されたのか。6次改訂との相違をまとめてみました。

2016/05/26  

2016年に改定された土地価格比準表(七次改訂)の記事です。 土地価格比準表は昭和50年1月20日付け国土庁土地局地価調査課長通達「国土利用計画法の施行に伴う土地価格の評価等について」にその位置付けが ...

鑑定評価

専門家に任せたから安心、それでは済まされない不動産評価。企業担当者にも鑑定評価の知識を。

2016/05/10    

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 少し前の記事ですが、新日本建設というマンション建設などを得意とする建設会社・不動産会社が所有する不動産をめぐり有価証券報告書に虚偽の記載をしたと ...

鑑定評価

不動産鑑定士協会を検索してみた。上位に表示される士会は何県?

2016/04/29  

先日、不動産鑑定士協会の広報誌を調べるために、各都道府県士会のホームページを色々見ていました。 不動産鑑定士協会で検索したときに、どの都道府県の鑑定士協会のホームページが上位にくるのかって気になりませ ...

鑑定評価

不動産鑑定士協会、各団体の広報誌を調べてみました。

2016/04/28  

無くても困らない広報誌、あったらたまに便利な広報誌。特に日本不動産鑑定士協会の広報誌は年賀状だけのやりとりとなってしまった知り合いの動向がたまに分かったりするので楽しみですね。 各県の広報誌も分析など ...

鑑定評価

鑑定評価額と比準価格、収益価格はどのような関係?価格のバランスってあるの?

2016/04/27  

不動産の鑑定評価書をみると色々な価格が記載されています。 結果としての鑑定評価額のほかに、鑑定評価額を導くために計算された比準価格、収益価格、積算価格などの試算価格があります。特に土地を評価するに当た ...

鑑定評価

東京都、固定資産評価法の見直しへの議論を開始

2016/04/25    

先日ニュースを見ていたら、面白そうな記事がありました。 都、固定資産評価法見直しへ議論開始 東京都は21日、大規模な事業用ビルの固定資産評価法の見直しに向けた有識者検討会の初会合を開いた。都心で増える ...

鑑定評価

土地価格比準表7次改訂についての不動産鑑定士向けの研修が各所で開催されるようです

2016/04/24  

先日、土地価格比準表の7次改訂についての記事を書きました。 参考 用地補償マンの必携図書、土地価格比準表が改訂されました[7次改訂] 聞くところによると、不動産鑑定士向けの研修が各県士協会で企画されて ...

鑑定評価

震災地域格差修正率、震災による減価についてまとめてみました。

2016/04/18  

2016年4月、熊本地震が起きました。 熊本地震 (2016年) 2016年(平成28年)4月14日21時26分(JST)頃に、熊本県熊本地方を震源とする、マグニチュード6.5(暫定値)、最大震度7の ...

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