「鑑定評価」 一覧

先日「タワーマンションの課税見直しと階層別効用比について」という記事を書きました。マンションの価格を一棟の全体の価格から各住戸部分に配分して、マンション価格を求めるわけですが、この各住戸部分への配分過 ...

  先日尖閣諸島の登記と今までの所有者の遍歴について調べた記事を書きました。 参考 未だ領有権争いが続く「尖閣諸島」の登記を調べてみました。 調べて行くと、尖閣諸島の不動産鑑定評価に関する資料も公開さ ...

前回記事の続きになります。前回は板橋区と和光市の隣接した住宅地の価格を比較することによって東京都のネームバリューが１０％程度と求めました。 正直なところ、東京のネームバリューってそんだけのもの？って気 ...

東京都が地価が高いっていうのは一般的な認識として誰もが抱いていると思います。しかし、東京のネームバリューっていかほどなんでしょう？ ほとんど同じような条件で東京都と他の隣接県との境界付近で、地価がどの ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 平成28年地価調査の報道記者発表が9月20日にありました。 地価公示と同様に平成２８年地価調査ではどこが一番高いのか、どこが一番安かったのか、ど ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日市役所の方が相談があると言って来社されました。話を聞くと、用地買収する土地の評価をしているんだけど評価の単位をどのように判定したら良いのか分 ...

先日、住宅新報社で次のような報道がありました。 国土交通省は、動産を含む不動産の鑑定評価手法を確立する。農地評価の統一的な基準づくりも検討する。 事業用不動産などでは動産が資産額に占める比率が高い傾向 ...

６月２７日の月曜日、午後１時２５分から、地価公示の行政レビューが行われました。委員の評定の結果、一部改善２票、抜本改善4票となりました。 参考：国土交通省｜平成２８年度行政事業レビューシート（PDF） ...

相続税の財産評価（土地）の基礎となる路線価が７月１日に公表されました。７月１日に公表されますが、価格の判定の時点（価格時点）は１月１日現在の価格が公表されます。 平成２０年のリーマンショック以降、下落 ...

日本不動産鑑定士協会連合会が募集していた不動産鑑定士PR動画コンテストですが、結果発表がありました。 過去記事  不動産鑑定士をPRしよう！学生向け「PR動画コンテスト」開催中 学生を対象とした「PR ...