「 競売 」 一覧

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 毎年購読している新民事執行実務がGW前に届いたので、何も予定のない休日中に読んでみました。毎年３月末に発行される執行官向けの雑誌なんですが、今年 ...

不動産競売が減っています。 これは競売制度の一端を担う評価人候補者も肌感覚で実感しているところではありますが、どのくらい減っているんでしょう。統計資料を探していたら裁判所の司法統計に載っていました。 ...

毎年３月末になると発売される雑誌があります。執行官の団体日本執行官連盟が編集して、民事法研究会が発行している新民事執行実務という執行官向けの雑誌なんですが、現況調査や特殊物件の扱い、心理的瑕疵について ...

神奈川県座間市のアパートで9人もの遺体が発見されるという事件がありましたね。 このアパートは典型的な事故物件になりますが、事故が起こった当時、アパートが売りにだされていたことから不動産業関係者でも話題 ...

競売における過誤事例は知っておくと一般の鑑定評価にも参考になります。競売過誤事例を紹介していきたいと思います。 スポンサーリンク ケース 土地の地積が問題となったケース 事例要旨 登記の地積が現況地積 ...

実際に競売評価に携わっている評価人、現況調査を行っている執行官の方の中にも書類に何を記載しなくてはいけないのか。その法令根拠を知らない人が結構多いです。 今回はそんな法律が定めている記載事項をまとめて ...

競売評価人になりたいと考えている人は多いと思います。 評価人とは、民事執行法に基づいて、競売物件の売却基準価額を評価する人をいい、不動産の鑑定評価に関する専門的な知識・経験を有する者の中から執行裁判所 ...

裁判所の司法競売にかかると、売却の際には３点セットというものが裁判所から閲覧に供されることになります。 競売３点セット 物件明細書 現況調査報告書 評価書 この内、評価書には売却される不動産の価格が表 ...