「 月別アーカイブ：2016年07月 」 一覧

日本テレビのドラマ「家売るオンナ」面白いですね。 「私に売れない家はない」と豪語する不動産営業のスーパーセールスマン、三軒家万智が常識外の方法で家を売っていくドラマです。 三軒家万智は北川景子さんが演 ...

賃料の評価というものは田舎の鑑定士にとっては、さほど頻度がありません。都会では高額となってきた家賃・地代の減額請求というものがたくさんあり、それに伴う鑑定評価も多いようですね。 慣れていないと知識を整 ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 不動産鑑定士の皆さんはwindows10へのアップグレードはしましたか？windows10の無償アップグレードは期間は７月末までとなっています。 ...

木耐協の調査によると、平成12年５月以前の木造住宅は90％超の住宅（木造在来工法）が耐震性が不足しているとの結果が出ています。 特に旧耐震基準建物といわれる昭和５５年以前の建物に関しては９８％以上の住 ...

東京都知事の小池百合子さんが政策としてあげていることから、話題になったのが電線の地中化問題です。 電線地中化関連の企業の株が上昇しているなどの影響もあるようですね。 また、2016年７月20日～22日 ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日市役所の方が相談があると言って来社されました。話を聞くと、用地買収する土地の評価をしているんだけど評価の単位をどのように判定したら良いのか分 ...

土地の評価をする際、土地の間口や奥行の長さによって減価をする必要があります。 土地価格比準表にも細項目として個別的要因を検討する項目が定められています。具体的には間口狭小・奥行逓減・奥行短小・奥行長大 ...

LINEを使わない日はなくなりましたね。そのぐらい世の中に浸透したLINEアプリです。 ラインアプリといえば、会話をキャッチボールのように表示してくれるのが特徴的です。会話のアクセントとして活用したい ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 不動産の調査をしていると２つの地図や図面を重ね合わせて一つの図面にすることが多くあります。例えば、公図を住宅地図や都市計画基本図に写して、使いた ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 最近読んだマンガが面白かったのでその紹介です。 不動産を扱ったマンガって少ないんですが、この「魔法のリノベ」は中古住宅のリノベーションを扱ったマ ...