１Ｋと１Ｒの違い。間取りはどう異なる？部屋選びの注意点をまとめました。

１Rと１Kの違い、どう違うのかを正確に理解している人は案外少ないものです。

１Ｒの部屋を内見して、あれ？思ったより小さいな、部屋が狭いな。なんて思った方は多いと思います。１Ｋと１Ｒを比較して物件選びをする人も多いですが、どう違うの？メリットは？デメリットは？などいまいち違いが分からないっていう方が大半です。

特に初めての一人暮らしでは、きちんとした情報を得ていない状態で物件選びをすると、実際住んでみて失敗することもでてきます。

ここで１Ｋと１Ｒ違いを簡単に解説していきます。

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１Ｋと１Ｒの違い

１Ｋと１Ｒの部屋の間取り図を描いてみました。全体の賃貸面積は同じですが、部屋の中の洋室の大きさが異なりますね。1Kと1Rではこのようなからくりが起こります。

さて、なぜ洋室の大きさが異なるんでしょうか？

1K、1Rのそれぞれを解説していくとともに、画像の説明もしていきます。

１Ｋ（ワンケー）とは？

上に簡単な間取りを載せましたが、左が１Ｋです。ワンケーと読みます。

敢えて同じような間取りにしてみましたが、違いは１か所。部屋（洋室）とキッチン、玄関の間に仕切りがあり、それぞれが独立しています。

１Ｒ（ワンルーム）とは？１Ｒの間取り

右が１Ｒです。ワンアールではなく、ワンルームと読みます。

部屋とキッチン、玄関の間に仕切りがないのが分かります。そうです、部屋とキッチンなどが一体になっているのが１Ｒです。

玄関を開けるとすぐに部屋なんですね。

本当に１Ｒは安い？

１Ｒは比較的賃料が安いと書きましたが、実際にどうなのかを考えてみます。物件案内では部屋の大きさを比べると思いますが、ここに一つ落とし穴があります。

１Ｋは扉の内部の部屋部分で部屋の大きさを測りますので６帖となりますが、１Ｒではキッチンも含んで一室です。そのため7.9帖になってしまいます。

部屋選びでは部屋が何帖あるんだろう？ってところは大事ですよね。全体を比べると同じでも間取りの数字だけを見ると、7.9帖の１Ｒって広いじゃん！と勘違いしてしまうんです。

１Ｒの物件を見たとき、「思ってたよりも狭い」と感じることは少なくありません。同じ６帖の１Ｋと１Ｒの間取り図で比べてみましょう。

同じ６帖の１Kと１Rではこんなに違う！

部屋の大きさはこんなに変わってきちゃうんですよね。「思ってたより１Ｒって狭いなー」って感じるのは当然かもしれません。

ですので、部屋選びの際は、居室部分の面積（６帖）だけではなく、キッチンやトイレ・玄関などの全部を含んだ専有面積で比較することが重要です。同じ６帖の１Kと１Rならば、断然６帖の１Rの方が安いです。でも専有面積当たりの単価を見ると、逆に１Rの方が高くなってたりすることがあるので要注意です。

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上の間取りですと、１Ｒのキッチン、玄関部分を除いた居室は４帖程度しかありません。部屋に長くいてきちんと寛ぎたいという方には向いていないかも知れませんね。

１Ｋと１Ｒ（ワンルーム）はほとんど同じと感じている人も多いですが、メリット・デメリットは想像以上に大きいです。

安いから１Ｒ！と簡単に決めることなく、それぞれの違いを把握したうえで部屋探しをしてみるといいと思います。

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