「 年別アーカイブ：2016年 」 一覧

先日平成２８年地価公示で一番高い場所、一番安い場所などを調べました。 H28年地価公示発表！どこが一番高い？反対に安いのは？上がったのはどこ？を調べてみました。 今回は県別の最高地を調べたいと思います ...

先日、建物の用途別の建築単価を計算してみた建築着工統計調査（H27）ですが、この調査は県毎にも発表されているので、県別の色々を調べてみました。 記事投稿後、最新の統計が発表されていますのでご注意くださ ...

平成２８年地価公示が３月２２日に発表されました。我々不動産鑑定士にとっては、胃が痛い時期がようやく終わったという感じでしょうか。 下世話な私としてはどこが一番高いのか、どこが一番安かったのかが気になり ...

毎年３月末になると発売される雑誌があります。執行官の団体日本執行官連盟が編集して、民事法研究会が発行している新民事執行実務という執行官向けの雑誌なんですが、現況調査や特殊物件の扱い、心理的瑕疵について ...

今日は"Screenpresso"(スクリーンプレッソ)というフリーソフトを紹介したいと思います。 私は不動産鑑定士なので不動産鑑定評価書という書類を作成しているんですが、文字だけの書類はものすごく単 ...

国土交通省の発表する建築着工統計調査・住宅着工統計調査のデータを用いて、用途別・構造別の建築単価（全国）をまとめてみました。 参考国土交通省｜建築着工統計調査報告（平成28年計分） 注 最新の建築着工 ...

不動産鑑定士に対する賠償命令のニュースがありましたのでご紹介したいと思います。 栃木県の旧氏家町が購入した浄水場建設用地が不当な土地鑑定によって高額な価格で購入させられたなどとして、さくら市が宇都宮市 ...

高齢化が進むにつれて増えてきているのが斎場です。私が住んでいる地域でも最近は落ち着いてきていますが、一時期建設ラッシュというくらいに斎場が増えました。 この斎場という言葉、神道での用法では、恒常的に設 ...

神奈川県座間市のアパートで9人もの遺体が発見されるという事件がありましたね。 このアパートは典型的な事故物件になりますが、事故が起こった当時、アパートが売りにだされていたことから不動産業関係者でも話題 ...

競売における過誤事例は知っておくと一般の鑑定評価にも参考になります。競売過誤事例を紹介していきたいと思います。 スポンサーリンク ケース 土地の地積が問題となったケース 事例要旨 登記の地積が現況地積 ...