不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 年別アーカイブ:2016年 」 一覧

不動産実務

万葉倶楽部は撤退の方針。豊洲市場「千客万来施設」の賃料、中央卸売市場の市場使用料を調べました。

2017/7/12  

[追記] 2017.7.12 「万葉倶楽部」が豊洲撤退の報道がなされていますので、冒頭に撤退についての記事を加筆しました。 万葉倶楽部が撤退? まずはニュースの引用です。 豊洲市場(東京・江東区)に開 ...

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Foxit J-Readerが開かないのでアップデートしてみました。

2016/10/14  

当サイトでよく読んでいただいている記事に、PDFでの面積を求める(求積)フリーソフト、Foxit J-Readerについて書いたものがあります。 参考:PDFで面積を測定するにはフリーソフトの”Fox ...

不動産実務

有益費とは?必要費との違い、有益費償還請求権・必要費償還請求権を民法608条に基づいて解説

2018/5/9  

先日twitterでこんなツイートを見かけました。かなりの方がいいねやリツイートをされているようです。 田舎のボロ家の賃貸は絶対に借りたらだめ。家賃が数千円で安いからと安易に借りて、住むための修繕をD ...

ツール

エクセル(EXCEL)でヒストグラム(度数分布図)を作成してみる

2018/1/16  

先日国交省の公表している不動産データを使って自分で分析してみよう!という記事を書きました。 参考 取引価格データを使って不動産の価格を分析してみよう。 今回は分析方法、「ヒストグラム」の描き方について ...

ツール

Excel2010(エクセル2010)で分析ツールアドインを有効に

2018/3/11  

分析ツールアドインは便利ですが、最初に使う場合には設定が必要です。設定が必要なことを知らずに「分析ツールが使えない!」と考える人のために設定方法を解説します。 分析ツールの設定方法・使い方|Excel ...

不動産実務

取引価格情報提供制度とは?取引価格データの活用方法

2018/7/24  

国土交通省が行う事業に「取引価格情報提供制度」があります。 私のような不動産鑑定士や不動産取引を行う宅建業者なら知っている人も多い制度ですが、認知度もあまり高くないのではないのではないでしょうか。 こ ...

不動産実務

競売に携わる資格、仕事には何がある?をまとめてみました。

2018/1/3  

一時期の勢いは冷めたのかな?という感じはしますが、競売での不動産市場は不動産を扱うマーケットの中では最大ともいわれています。 全国の競売物件を一元管理して扱っている不動産競売物件情報サイト(通称:BI ...

不動産実務

東京タワーの登記はどうなってる?謄本を取ってみました。

2017/9/26    

東京タワーの登記 東京タワーの登記はどうなっているんでしょうか。 スポンサーリンク 主である建物|電波塔・店舗・事務所 所在:東京都港区芝公園四丁目407番地6 家屋番号:407番6 種類:電波塔店舗 ...

不動産実務

未だ領有権争いが続く「尖閣諸島」の登記を調べてみました。

2017/9/12    

登記を取得してみよう。のシリーズですが、今回は数年前に日本全国の話題となった尖閣諸島の登記を調べてみました。 参考 「地主」栗原家には小泉政権以降、億単位の賃料支払い――尖閣諸島、領有と登記の経緯 歴 ...

不動産実務

世界最古の木造建築物「法隆寺」の登記・謄本(全部事項証明書)をとってみた

2017/12/13    

先日清水寺の登記を紹介しましたが、今回は奈良県の法隆寺です。 法隆寺の境内の広さは約18万7千平方メートル、金堂、五重塔を中心とする西院伽藍は現存する世界最古の木造建築物群と言われています。 法隆寺の ...

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