「不動産実務」 一覧

不動産を扱う資格にはどんなものがあるのでしょうか。今回は不動産の仲介、コンサルに関する資格をまとめてみました。適宜修正・加筆していきたいと思います。 スポンサーリンク 宅地建物取引士（国家資格） 宅建 ...

名古屋駅のリニア事業の用地買収についての記事の紹介です。 用地取得のノウハウを持つ名古屋市の建設コンサルタントなど十社でつくる共同企業体が一月、ＪＲ東海の委託で買収交渉を担う名古屋市の外郭団体「名古屋 ...

国交省で中古建物の取引の際、インスペクションを義務付けるような動きがあるとの記事を書きました。 参考 中古住宅市場の活性化のためにインスペクションが必須に？そもそもインスペクションとは何？ 2月9日の ...

2月9日の自民党、国土交通部会で宅地建物取引業法にインスペクションを位置づける方針を決め、同部会で法案についての説明がありました。 条文の審査をした後、2017年２月下旬には国会に提出される見込みです ...

不動産を調査していると、公図と現況がずれている地域ってだいたい決まっていますよね。法務局で公図を取得しても縮尺が600分の1だと、現況とのずれが大きいかも？と縮尺から予想できたりもします。 なんで60 ...

先日役所に道路を調べに行ったら1.8mの未満の道路なのに、「2項道路ですね」と言われました。 不動産に詳しい人ならば「本当ですか？」と聞き返せるのですが、なかなか聞き返せませんね。今回は1.8ｍ未満の ...

前回公道について調べてみました。公道の定義や建築基準法・道路法などの道路にも触れました。 続いて農道と林道について調べてみました。 農道・林道の定義 農道（のうどう）とは、日本の農村地域において農業の ...

不動産を調べる上でよく使われる言葉公道ですが、意外とその意味は分からずに使っているケースがほとんどです。 そんな公道についてちょっと調べてみました。 スポンサーリンク 公道の定義・意味 まずは公道の定 ...

裁判所の司法競売にかかると、売却の際には３点セットというものが裁判所から閲覧に供されることになります。 競売３点セット 物件明細書 現況調査報告書 評価書 この内、評価書には売却される不動産の価格が表 ...

不動産を調査する上で、道路の調査を外すことはできません。それは建築基準法第43条に次の規定があるからです。 接道義務 建物を建築する敷地は、建築基準法に定める道路に２m以上接しなければならない。 敷地 ...