不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 reatipsの記事 」 一覧

不動産実務

土地100坪とはどれぐらいの大きさ・広さなのか?どう活用する?

2018/5/8  

100坪といえば、広い土地。という代名詞のようにも使われますね。 地域によっては標準的な分譲面積は異なるものの、地価の安い田舎でも100坪といえば、広いというイメージがあります。 しかし、この100坪 ...

ツール

消耗品費と事務用品費はどう違う?どのように仕訳する?

2018/1/17  

小規模事業主をしていると、会計処理も全部自分で行わなければいけません。 経費項目で、以前違いに悩んだのが「消耗品費」と「事務用品費」です。 さて何が違うんでしょうか? スポンサーリンク 消耗品費と事務 ...

ツール

千円を”1K”と略す場合の「K」の意味は?「M」も教えて!

2018/5/11  

単位を略して表示することってありますよね。 この「K」って何の略なんでしょう?どんな意味なんでしょうか? Kは1,000を表す「キロ」 Kは1,000(thousand)をあらわす「キロ」からきていま ...

ツール

10アール(10a)の面積はどれぐらい?平米と坪の換算についてまとめました。

2018/1/16  

農業の統計をみていると、10アール単位の統計がよくあります。 10アールは記号で書くと、10aですね。さて、10aってどれぐらいの面積なんでしょうか? スポンサーリンク 1アール(1a)とは? まず、 ...

不動産実務

家を建築する際の別途工事費とは?いくらぐらいかかる?

2018/7/7  

最近まわりで家を建築する人が増えてきました。 不動産鑑定士という仕事柄、色々と相談を受けることも多いのですが、やはりお金の問題は気にかかるようです。 家づくりにかかるお金でみんなが気にするのは建物本体 ...

不動産実務

家づくりの諸費用にはなにがある?用意しておくお金の目安。

2018/1/16  

最近まわりで家を建築する人が増えてきました。 不動産鑑定士という仕事柄、色々と相談を受けることも多いのですが、やはりお金の問題は気にかかるようです。 家づくりにかかるお金でみんなが気にするのは建物本体 ...

不動産実務

規模の大きな土地・面大地の相続税を安くするには?「地積規模の大きな宅地の評価」

2018/8/2    

財産評価基本通達の改正により、「広大地の評価」は廃止され、2018年1月1日からの相続については、「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました。 500平米(又は1,000平米)以上の土地をお持ちの ...

書籍紹介

「正直不動産」不動産業界の闇をさらけ出すマンガが面白かった。

2018/1/15  

「正直不動産」という漫画が面白いよと聞いて、買って読んでみました。 営業成績ナンバーワンの不動産マンが主人公。嘘は言わないけど、不利になることは隠して家を売りまくっていたが、ある地鎮祭で辛気臭くて客の ...

不動産実務

競売と任意売却の違いは?メリットは?不動産鑑定士が真実を教えます。

2018/1/13  

家が競売にかけられることになってしまった。又は、競売にかけると金融機関(債権者)から言われている。 債務者である私たちはどのように対応すれば良いのでしょうか? 競売とは別の不動産売却方法として任意売却 ...

不動産実務

エコキュートに対応した入浴剤。使えない入浴剤があるって知ってる?

2018/1/13  

エコキュートは入浴剤が使えないということを聞いたことがあるかもしれません。 確かにエコキュートで入浴剤を使うと故障の原因になります。しかし、全部の入浴剤が使えないという訳ではありません。 メーカーによ ...

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