「 建築基準法 」 一覧

土地に建物を建てるには、その敷地が道に接していなければなりません（都市計画区域内）。 これは接道義務（せつどうぎむ）と呼ばれ、不動産の調査における基本中の基本。不動産の調査において、接面道路の調査が重 ...

空き家問題が国家的に取り組まれている今現在。 2022年に新たな住宅用地の大量供給がなされるんではないかと懸念されています。それがいわゆる「2022年問題」というものです。2022年問題は生産緑地の指 ...

建築基準法第４２条に規定する道路は原則として４ｍ以上です。 しかし良好な市街地環境の形成と、土地の高度利用の実現を図るために、特定行政庁（原則として人口２５万人以上の市の長）が必要であると認めて、都市 ...

家を建てるためには原則として敷地が建築基準法上の道路に接面している必要があります（接道義務）。 今回はその内の一つ、建築線（附則５号道路）についてまとめてみました。 建築基準法の道路にはどんな種類のも ...

家を建てるためには原則として敷地が建築基準法上の道路に接面している必要があります（接道義務）。 建築基準法の道路にはどんな種類のものがあるのかは以前書いたのでこちらを参照ください。 今回はその内の一つ ...

家を建てるためには原則として敷地が建築基準法上の道路に接面している必要があります（接道義務）。 建築基準法の道路にはどんな種類のものがあるのかは以前書いたのでこちらを参照ください。 今回はその内の一つ ...

家を建てるためには原則として敷地が建築基準法上の道路に接面している必要があります（接道義務）。 建築基準法で定められた道路はたくさんの種類があり非常に分かりづらいです。建築基準法の道路にはどんな種類の ...

道路と一概にいいますが、不動産業で重要なのは建築基準法上の道路です。 調べている道路が建築基準法の第何条何項の道路に該当するかを調べるわけですが、普段あまりお目にかからない条文の道路については専門家で ...

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日東京に行った際、仕事でいつも使っている建築法規本の最新版が出ていることに気づきました。財布の中が極貧でその場では購入できなかったものの、さき ...

先日役所に道路を調べに行ったら1.8mの未満の道路なのに、「2項道路ですね」と言われました。 不動産に詳しい人ならば「本当ですか？」と聞き返せるのですが、なかなか聞き返せませんね。今回は1.8ｍ未満の ...