不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「不動産実務」 一覧

不動産実務

「附属」なのか「付属」なのか?使われ方の違いを調べてみました。

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 不動産を扱っていると「ふぞくたてもの」という言葉をよく使うと思います。先日「主である建物」と「主たる建物」について書きましたが、この「ふぞく」と ...

不動産実務

三井住友トラスト基礎研究所の「ホテル・物流施設の不動産価格指数」が発表されました。

2016/05/23   -不動産実務

三井住友トラスト基礎研究所というシンクタンクから「ホテル・物流施設の不動産価格指数」が発表されました。 ホテルや物流施設は取引も活発になってきて、価格動向も気にはなるものの絶対的な取引件数が少ないため ...

不動産実務

「主たる建物」から「主である建物」へ。建物登記はいつ変わったのか。

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 いつの間にか市民権を得ていた「主である建物」という標題部の表示ですが、未だに「主たる建物」と記載している書類も多く目にします。 私もいつの間にか ...

不動産実務

土地の価格(地価)の調べ方。サイトをまとめてみました。

2016/05/16   -不動産実務
 

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 不動産鑑定士は土地・建物という不動産を評価する仕事をしています。もちろんそれを生業としているので地価を調べることには長けているんですが、一般の方 ...

不動産実務

不動産市況も好況。都市部の億ションは供給が増加傾向

2016/05/13   -不動産実務

東京カンテイさんの調査で”億ション”の供給動向の調査があります。先日首都圏、関西、中部に分かれてその調査が発表されていました。 詳しい内容は東京カンテイの調査を見ていただくとして、感想のようなものを書 ...

不動産実務

小学校の学区を調べるのに便利なサイト。学校教育情報サイトGaccom

2016/05/12   -不動産実務

不動産を調査するときに欠かせないものとして小学校・中学校の学区の調査があります。役所など公共団体の窓口で聞いたりはするんですが、ネットで確認できたら便利ですよね。毎年毎年データが更新されているわけでは ...

不動産実務

未活用の工場施設、学校施設の跡地利用に関する調査報告書について

2016/05/11   -不動産実務

平成28年3月に(一財)日本立地センターから発表されている、「平成27年度地域経済産業活性化対策調査(未活用の産業用地・施設及び工場跡地・空き工場等の利活用実態及び利活用促進策に関する調査・分析)報告 ...

不動産実務

地価に関する有識者会合、第8回の報告を読んでみました。

2016/04/13   -不動産実務

国土交通省では四半期に一度、地価に関する有識者会合というものが開かれています。 都市部を中心に地価の回復、上昇基調が続き、東京五輪の開催決定もあり、地価に関する国民の関心は強まりつつある。 このため、 ...

不動産実務

由緒ある東京の高級住宅街、「城南五山」の地価を調べてみた

2016/04/09   -不動産実務
 

知人とたわいもない話をしていて気になったことがありましたので、城南五山の地価を調べてみました。 城南五山 城南五山とは東京城南地区の高級住宅街の総称であり、「池田山」、「御殿山」、「島津山」、「花房山 ...

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不動産鑑定業務に抵触しない価格査定って何?

2016/04/08   -不動産実務

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 先日の宅建業者の評価額査定根拠説明義務について調べていたところ、(公社)全日本不動産協会のホームページに気になる文言が書かれていました。以下抜粋 ...

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