不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「 reatipsの記事 」 一覧

不動産実務

建築物の床面積の算定方法についてまとめてみました。

2017/08/15  

床面積は建築物の容積率を計算するために使う面積です。 床面積については、建築基準法施工令第2条1項3号に規定されていますが、その取扱いについては地域によって必ずしも統一されておらず、様々な運用がなされ ...

不動産実務

IT重説のために何が必要?あると便利なwebカメラやマイクをまとめました。

2017/08/14  

いよいよ10月に解禁となるIT重説。 今まで対面でしか認められていなかったIT重説が、社会実験を経て正式に宅建業法第35条に適合した重要事項説明として扱われるようになります。ではIT重説を行うためには ...

不動産実務

不動産業関連制度の改正等に伴う説明会が全国10カ所で開催されます。

2017/08/14  

国交省のホームページで、宅地建物取引業者向けの「不動産業関連制度の改正等に伴う説明会」のアナウンスがありました。地方整備局等が所在する全国10カ所で平成29年9月に開催されます。 参考 国土交通省|不 ...

書籍紹介

初学者向け不動産実務を学ぶための書籍5冊 2017

2017/08/13  

先日学生時代の友人から久しぶりに電話がありました。 話を聞いてみると、他業種から不動産業界に転職したとのこと。全く不動産のことが分からないので、初めてでも分かる不動産の本を教えて欲しい!とのことでした ...

ツール

プラグインの応答がありません。が出たときの対応策 [Mozilla Firefox]

2017/08/10  

私用のインターネット閲覧にはMozillaのFirefoxをブラウザに使っています。火狐などと呼ばれるブラウザですね。 ここ数日の話なんですが、Firefoxを使ってインターネットを閲覧していると、次 ...

ツール

提出・開示・公表・公告の違いをまとめてみました。

2017/08/10  

不動産鑑定士の発行する不動産鑑定評価書には利用者の範囲を明記することが国交省の定めたガイドラインにより定められています。 参考 不動産鑑定士が不動産に関する価格等調査を行う場合の業務の目的と範囲等の確 ...

鑑定評価

人口統計の種類、国勢調査や住民基本台帳、人口異動調査をまとめました。

2017/08/08  

おはようございます。不動産鑑定士の reatips です。 今日は人口統計の話しです。不動産の価格を出すのが私の仕事ですが、その中の分析の一つとして人口の分析があります。広く日本国の人口推移を見たり、 ...

ツール

警察官の階級はどうなってる?巡査・巡査部長・警部・警視・警視正などの違いもまとめました。

2017/08/05  

普段は不動産に関する知識についてまとめている当サイトですが、今回は警察官の階級組織についてまとめてみました。 というのも、以前書いた「主事・主任・主査・主幹・主務の役職の上下関係」が結構な数の方に読ん ...

不動産実務

レンタル倉庫、トランクルームの店舗、ハローストレージの良いところ3つ

2017/08/04  

最近事務所内に書類があふれかえってきました。PDF化などをすすめてなるべく断捨離をすすめるようにはしていますが、そうはいっても増え続けるのが悩みの種です。 そんなときに役に立つのがトランクルーム。最近 ...

不動産実務

生活ねっと(seikatunet.work)という悪徳サイトに要注意

2017/08/03  

最近FACEBOOKで明らかに悪意のある広告が目につきます。 それがタイトルにもある生活ねっととうホームページの広告なんですが、どうやらとても胡散臭いんです。 生活ねっとの冒頭の煽り文句 都道府県名は ...

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