「 reatipsの記事 」 一覧

森友学園の前理事長、籠池さんの自宅が強制競売にかけられるそうです。 ネットの発達した最近のご時世というのは怖いもので、ものの10分で自宅を特定し、登記簿を調べることができました。 参考にしたサイトは、 ...

リフォームをすると登記は必要なんでしょうか？ また、リフォームによって建物の価値が増すと、固定資産税も上がるのでしょうか？ 一つずつ説明してみたいと思います。 スポンサーリンク リフォームをすると登記 ...

公図の縮尺はほとんどの場合500分の1ですが、色んな公図を取得していると、違う縮尺の公図もでてきます。 さて、公図の縮尺はどのように定められているのでしょうか？ スポンサーリンク 公図とは？法14条地 ...

不動産業者のみが使える不動産情報のサイトにレインズ（REINS：不動産流通標準情報システム）があります。 レインズは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する指定流通機構の会員不動産会社が ...

「階」と「階数」の違いって何でしょうか？ というのも、先日宅建登録実務講習の講師をしているときに、若い生徒さんに「階と階数って何か違いがあるんですか？」と質問を受けました。 何となくは違いを理解してい ...

建築確認において、重要視されるのが「居室」です。 簡単な言葉なので何となく理解しがちです。正確な定義や具体例をきちんとあげられる人は少ないのではないでしょうか？ スポンサーリンク 居室の定義 居室は、 ...

「不動産登記法第76条第1項の規定により移記」と書いてある登記を見ることがあります。 下の全部事項証明書は、東京タワーの登記ですが、「不動産登記法第76条第1項の規定により移記」と書かれていますね。 ...

不動産の登記簿（全部事項証明書）を見ていると「昭和63年法務省令第37号附則第2条第2項の規定により移記」という言葉がよく書かれているのに気付くかもしれません。 普段は気にしない、この「昭和63年法務 ...

終身建物賃貸借契約は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づいて、高齢者が賃貸住宅に鑑定的に居住することができる仕組みとして平成13年に誕生しました。 「終身建物賃貸借契約」を締結すると、賃借人 ...

署名と記名、押印と捺印（なついん）という言葉があります。 どちらも似たような言葉ですが、正確に意味の違いを知っているでしょうか？ 法律上は明確にこの２つの言葉は区別して使われています。 署名すべきとこ ...