不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

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農地の売却は売れない?売るために何をするか。

2018/8/10  

農地の売買・取引には農地法という壁が立ちはだかります。 参考 農地の売買・取引を規制する農地法とは? そもそも、農地を買いたいという人も少ないことから、売却したいと思っていてもなかなか売れないのが実情 ...

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領収書と領収証の違い。受取書は同じなのか?

2018/7/31  

印紙税の課税文書に第17号文書として次のものがあります。 印紙税法 第17号文書 売上代金に係る金銭又は有価証券の受取書 金銭又は有価証券の受取書で1に掲げる受取書以外のもの 難しい言葉で書かれていま ...

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複数のPDFを結合・まとめる方法(フリーソフトの紹介)

2018/7/25  

PPDFファイルをやりとりするとき、複数のPDFファイルを一つにまとめたいときがありますね。 ファイルを保管するときも、一つにまとめられるPDFがあれば、一つにまとめてしまうと管理が楽になります。 で ...

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士業の有資格者は逮捕されると資格をはく奪されてしまうのか

2018/7/6  

私は不動産鑑定士という資格を有しています。 先日、青森県の官製談合で不動産鑑定士が逮捕されるという事件が起こりました。 記事 青森県の不動産鑑定士が官製談合で逮捕されました。 そこで一つの疑問です。 ...

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網戸の張り替えが難しい!業者の料金はいくら?

2018/7/6  

網戸くらいなら材料や道具はホームセンターで売っているおで自分で張り替えてしまう人は多いかもしれません。 でも、網戸をきれいに張るのって難しいですよね。どうしてもたるんでしまって、きれいにピンと張った状 ...

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建設と建築の違いは何か。建築工事、建設工事とは?

2018/6/13  

建設と建築はどうちがうのでしょうか? 紛らわしこの2つの用語の違いを解説していきます。 建築と建設の違い 建築と建設の違いを考える場合、まずは建築の定義について確認してみると分かりやすいです。 建築に ...

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公租公課倍率法とは?地代の水準は何倍が適正なのか?

2018/6/8  

地代の設定方法の一つに公租公課倍率法というものがあります。 公租公課倍率法とはどのような手法なのでしょうか? 地代の水準は公租公課の何倍程度が適正なのでしょうか? 不動産鑑定評価基準では公租公課倍率法 ...

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「ご教授」「ご教示」の使い分け。違いを理解して使っていますか?

2018/6/7  

仕事での丁寧なメールに「恐れ入りますがご教示・ご教授ください」などと書くことがありますね。 さて、どのように違うのでしょうか? ご教示ください・ご教授くださいの意味 ご教示ください・ご教授くださいの意 ...

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買取再販業者とは?

2018/6/25  

中古住宅の流通が活性化している中、「買取再販業者」という事業形態が注目を浴びています。 では、買取再販業者とはどのような業態なのでしょうか? 買取再販業者とは、中古住宅を仕入れリノベーションしたのち「 ...

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パソコンのディスプレイが突然色がおかしく青色に。直し方のまとめ

2018/5/12  

パソコンのウィンドウ画面の色がおかしくなった経験はありますか? 先日仕事をしていたら、いきなりパソコンの画面の色がおかしくなってしまいました。 青色というか緑色のモヤがかかったような色合いです。 色々 ...

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