不動産鑑定士が不動産実務に役に立つ情報(TIPS)を綴ります

不動産実務TIPS

「不動産実務」 一覧

不動産実務

中古建物(中古マンション・アパート)の耐用年数はどう計算する?

2017/05/13   -不動産実務

中古建物を取得した場合、建物を減価償却計算しなければなりません。税法で規定されている耐用年数を法定耐用年数などと言いますが、その年数をそのまま採用して良いのでしょうか? 新築された年から経過した年数( ...

不動産実務

普通借地権と定期借地権の違い。旧借地権とは何?

2017/05/08   -不動産実務
 

先日定期借地権の種類とそれぞれの特徴についてまとめました。 定期借地権の種類と違い。それぞれのメリットとデメリットのまとめ では、定期借地権以外の借地権にはどのようなものがあるでしょうか?普通借地権や ...

不動産実務

定期借地権の種類と違い。それぞれのメリットとデメリットのまとめ

2017/05/02   -不動産実務
 

定期借地権の制度は平成3年10月に新借地借家法が成立し、平成4年8月1日に施行されることにより制度化されました。 従来からの更新が認められる借地契約を普通借地権と呼ぶのに対し、新設された更新されない借 ...

不動産実務

隅切り(すみ切り)とは?

2017/04/26   -不動産実務

隅切り(すみきり)という不動産用語を知っているでしょうか。漢字は隅切りのほか、すみ切り、角きりなどとも書かれます。 この記事では隅切りと表記します。 隅切りとは? 隅切りとは、道路の交差点の角を曲がり ...

不動産実務

建物の種類の一覧とその判断基準をまとめてみました。

2017/04/14   -不動産実務
 

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。FACEBOOKでも更新情報を流しているので、よろしかったら”いいね”や”シェア”をお願いします。 参考:不動産実務TIPS|FACEBOOKペー ...

不動産実務

「倉庫」と「物置」の違いは?建物の種類について調べてみました。

2017/04/13   -不動産実務
 

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。FACEBOOKでも更新情報を流しているので、よろしかったら”いいね”や”シェア”をお願いします。 参考:不動産実務TIPS|FACEBOOKペー ...

不動産実務

新しい用途地域「田園住居地域」の規制内容をまとめてみました。

2017/04/12   -不動産実務

こんにちは。不動産鑑定士のreatipsです。FACEBOOKでも更新情報を流しているので、よろしかったら”いいね”や”シェア”をお願いします。 参考:不動産実務TIPS|FACEBOOKページ 平成 ...

不動産実務

帖と畳の違い、使い分け。1帖は何平米?

2017/04/06   -不動産実務

仕事柄間取り図を描いたり、間取り図を見る機会が多いんですが、たまに「ん?」と思うのがタイトルの”帖”と”畳”の使い分けです。 ”帖”と”畳”の違い、使い分け 部屋のサイズを話題にするとき「この部屋は何 ...

不動産実務

生産緑地の指定解除で都市農地はどうなる?2022年問題を考える。

空き家問題が国家的に取り組まれている今現在。 2022年に新たな住宅用地の大量供給がなされるんではないかと懸念されています。それがいわゆる「2022年問題」というものです。2022年問題は生産緑地の指 ...

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未だに紛糾する森友学園の土地登記(全部事項証明書)を取ってみました。

こんばんは。不動産鑑定士のreatipsです。 森友学園に関連する記事を何回か書いていますが、今回は払い下げられた土地の登記をとってみました。 参考:森友学園の国有地払下げ、鑑定評価は適正だった?不動 ...

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