「 reatipsの記事 」 一覧

宅地見込地は不動産鑑定評価での特有の用語です。 不動産鑑定士に対する懲戒処分では、宅地見込地の案件に関わるものが多くありますが、それだけ宅地見込地の鑑定評価は難易度が高いといえるでしょう。 宅地見込地 ...

平家建てなのか？平屋建てなのか？ 書類によってはどちらの漢字も見かけますが、どのように使い分けられているんでしょうか？ 漢字の秘密を探っていきたいと思います。 ひらやだて（平屋・平家）の意味 まず、ひ ...

中古住宅の流通が活性化している中、買取再販業者という事業形態が注目を浴びています。 では、買取再販業者とはどのような業態なのでしょうか？ 住宅（戸建住宅・マンション）の売却を考えたとき、買取再販業者に ...

「ライフスタイルの変化」や「引っ越し」などのタイミングで家を手放すことになる方は多いです。 家を売却する人の共通の願いは、「１円でも高く売りたい！！」ということじゃないでしょうか。 今日は、不動産の専 ...

隣地の所有者と土地の境について意見が食い違う場合があります。 境界に関する紛争について解決してくれる公的な制度が筆界特定制度です。 筆界特定制度とはどのような制度なのでしょうか？メリット・デメリットは ...

毎年購入している「新民事執行実務」ですが、ようやく今年の号を読み始めました。 今回の特集はABL（資産担保融資）と執行実務です。 【特集】ＡＢＬと執行実務をめぐる諸問題 ＡＢＬの金融機関の利用状況 【 ...

2018年5月15日号の週刊エコノミストは「固定資産税を疑え！」という特集で、数々の固定資産税についての記事が記載されていました 週刊エコノミスト 2018年05月15日号Amazon楽天市場Yaho ...

土地を購入するときに検討しなければならない点として、道路が土地のどの方位にあるのかがあります。 一般的には南道路が良いとされていますが、本当に南道路はメリットだけなのでしょうか？ 北道路の土地はデメリ ...

筆界未定地（ひつかいみていち）は、地籍調査が行われたときに、それぞれの土地の筆界を確定できず、筆界未定の扱いを受けた土地を指します。 なぜ筆界未定となるのか？ 土地の境（筆界）は単独の土地のみで決まる ...

１つの敷地には、１つの建築物しか建築できないのが建築基準法の原則です。 一団地認定（建築基準法第86条第1項）など例外が用意されていますが、例外の一つに用途上不可分な建物なら２以上の建築がOKというも ...